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開發商逾期交房能否要求退房?

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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X女士購買了一套商品房,與開發商約定,如果未如約交房,鄧女士有權解除合同。

后來開發商又要求鄧女士簽一份《補充協議》,x女士對此不滿并起訴開發商。

律師認為,對于逾期交房能否成為退房的理由,如果雙方有書面的約定,則按約定來處理

廈門大學法學院黃健雄教授說,根據最高法院(法釋[2003]7號)規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。


 所以購房者在簽協議的時候一定要謹慎,最好是先查下最容易出現的問題都考慮在內,這樣就避免后期自己花錢了還很被動。

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