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淮南裝修收房最為關鍵的步驟
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各位業主拿到房子一定很開心，但一定不要忘了驗房，這可是收房最為關鍵的一部，下面淮南志達裝飾小吳就來教教大家怎樣驗房？
1、查看墻面是不是有空鼓景象。
空鼓景象因為其蔭蔽性，往往是被廣大業主所忽視的。但墻面空鼓假如沒有及時發現并處理，對日后的裝飾工程將極為晦氣。墻面空鼓是日后墻面基層材料龜裂、脫殼的主要元兇。所以查看墻面是不是有空鼓景象一定要細致認真，一切墻面一定要逐一排查。假如您家出現空鼓景象比較嚴重，其他家也往往存在相同疑問。在集中收房階段，地產商會集中給予處理。
查看墻面空鼓的方法是，用響鼓錘勻速掃過墻面，聆聽墻面的響聲。“響聲沉悶”，證明墻面抹灰層下無空鼓。“響聲清脆”，代表墻面抹灰層下有空鼓。發現有空鼓景象的墻面要細致查看出空鼓整體區域，用粉筆符號出空鼓范圍。
2、電路檢驗。很多業主在房子檢驗的過程中往往忽略了電路部分的檢驗，而電路疑問是萬萬不可小視的。輕則帶來裝飾返工，重則損毀電器。那么咱們如何對電路狀況作出準確的判別呢？傳統的用電筆或燈泡來測試電路的方法是不可取的，傳統方法只能反映電路是不是接通，但是不是接通地線、零火線是不是錯接、漏電保護是不是起作用等信息是無法得到反饋的。想要結束規范的電路檢驗作業，咱們需求要具有一個專業東西——驗電插頭。驗電插頭的詳細使用方法如下圖：
3、水路檢驗。收房階段的水路檢驗主要是指排水管道的查看，在未裝飾前假如發現存在排水疑問，處理起來成本相對較低。排水管道的檢驗方法如下：1、用自帶或從物業借來的水盆或小水桶接滿水，接水的同時留意觀察水路頭的水壓狀況是不是良好。水壓缺乏會引起水感應發動燃氣熱水器發動或太陽能熱水器冷水缺乏的景象。2、用接好的水別離灌入馬桶下水、洗面臺下水、洗菜池下水、地漏等，查看排水是不是通暢。3、查看有疑問的現場符號，無疑問的則用帶來的塑料袋進行封堵，防止裝飾時落入異物。
4、驗門窗、玻璃密封膠。查看門窗是不是開合順暢，門窗鎖具咬合是不是正常，窗戶玻璃密封膠是不是均勻緊密，窗框與墻體結合不是不是平整、封堵是不是緊密，防止發生雨天漏水景象。
5、查看裂縫。墻面、地面、頂面是不是有裂縫。假如發現有局部龜裂景象闡明此處現已空鼓，要符號根除；陽臺結合部如有較大裂縫闡明陽臺現已發生沉降；頂面假如發現順梁裂縫闡明樓板現已翹曲，發現斜裂縫闡明樓體有沉降，垂直于梁的裂縫假如比較細小則無大礙；梁面上假如發現較大裂縫則要即時修補，以免鋼筋受到腐蝕。
6、查看煙道排風。在煙道口鄰近點燃報紙，觀測煙道排風孔的抽風能力。
7、查看墻孔。查看是不是預留空調孔、抽油煙機排風孔、衛生間換氣孔、燃氣熱水器墻排孔，并觀察其方位是不是合理，假如需求蔭蔽是不是會造成吊頂方位過低一級景象。
記錄。記錄作業除了要記錄上述八步查看過程中發現的疑問外，還需求記錄以下幾組數據。
1、 水距。（測量馬桶下水管基地距馬桶背墻的間隔，比便購買馬桶是挑選對應類型）
2、 披刮膩子方位。（查看毛坯房局部是不是現已披刮了膩子，做記錄，裝飾時要根除并計入預算）
3、 承重墻及非承重墻方位。（裝飾規劃時的必要參數）
4、 保溫墻方位。（關系到裝飾防裂處理工程量，制定預算時的必要參考數據）
假如有更嚴厲的驗房需求，如面積精量、噪音檢測、鋼化玻璃檢測、墻地面平直度檢測等要求，就需求托付專業的驗房組織人員帶著專用儀器來完結驗房。總之，驗房作業一定要重視，及時發現疑問，及時“除掉”房子危險，才能為您日后的裝飾打好基礎。
最后淮南志達裝飾小吳提醒您，假如要請驗房組織來幫忙驗房，盡量要挑選專業組織來進行驗房，另外，在挑選時也可留意一下它還提供啥其他服務，比如量房、規劃啥的，送不送監理，有沒有消費者保證等等，這些大家都可以留意一下，特別是消費者保證，可防止發生一些裝飾糾紛，保證自己的利益。
志達秉承“干一個工程，樹一座豐碑，贏一片市場”的信念，贏得了淮南裝修市場的一致好評
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