沈阳
搶免費設計名額
今日僅剩免費名額
1
0
9
- m2
-
159****1728獲得了免費設計名額
139****9838獲得了免費設計名額
-
187****2238獲得了免費設計名額
對裝修公司報價的分析
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 2068
是如何能識破裝修公司報價單里的貓膩，哪些是報價單里的不合理費用，相信您看完喜之家的這篇專題，各位裝修業主或多或少都有個概念了。
故意少報工程項目，先以低價與業主簽下合同，待施工進行到該項目時，以前期出報價單時疏忽漏報為由，要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程項目，如：踢腳線，防水，墻面鉆孔、等。（報價單中有時有：工作量以實際為準的字樣），讓你無處說理。
貓膩2：材料品名規格不詳
這里有兩種情況：
第一種是干脆什么都不寫，只寫了項目，至于用何種材料沒作任何說明。
第二種是寫了，卻含糊其詞，比如只寫明**牌聚酯漆，**牌鋁扣板，并未加以更深入的說明。同一品牌的材料，又可分為許多的型號和規格，一個產品線很全的油漆品牌，所擁有的聚酯漆應該有很多系列，高中低檔都有。同品牌的鋁扣板，可以有噴涂、滾涂、覆膜三種，各品種之間價格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號的要寫明具體型號，如“安洋D300室內門”。一些確實無法規定品牌、型號的材料要寫明具體的規格材質。
第二種情況里還有一種情況是混淆概念，比如說做櫥柜，柜體板沒寫明具體的品牌，而是用E1級來代替，E1只是一個甲醛釋放的標準，怎么可以用它來表示，類似的例子還有用AAA級來表示木工板。
裝修公司這么做無非兩種目的，一是為了以次充好，以偽劣材料頂替，二是一旦客戶發現所用材料不是他想象中的那種材料，要求更換，這時裝修公司就翻臉了，他們可以說，按照原來的報價，用的就是這個級別的材料，如果你要更換更高級別的材料，可以啊，不過要加錢。因為原來的預算表中沒又依據可循，即使你找裝修公司理論，也起不到什么效果。
隨著信息渠道的多元化，家裝材料的價格越來越透明，如果家裝公司的報價單里材料的說明越具體，他們的不合理利潤空間就會越低。只有采取這種遮遮掩掩的做法才能為他們多創收。這裝修其實就怕“認真”二字
對付裝修公司的這種做法,喜之家的建議就是要“認真”，每一個項目都要看裝修公司是否寫得夠具體，一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字。
只能說，單價分主材、輔材、人工三塊報價對業主只有好處沒壞處，裝修公司之所以要采取這么一攬子報價無非也是為了多賺取利潤，因為現在一些材料費、人工費都比較透明，如果分開報價，裝修公司就沒什么高款利潤可言了，所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。
不要以為這種報價方式是一些小公司的所作所為，無錫很多大的家裝公司都是這種報價方式。
材料的損耗是客觀存在的，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應該有，不該有損耗的出現了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實也有損耗，但單價里已將這部分損耗包含進去了，所以就不再另外報損耗了。裝修時已經是成品的，不需要進行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的。損耗也是有規定的，如果超過這個數字，就要懷疑其中有水份了。
把一個項目拆成幾個項目，每一項的單價下來了，可最后把各項單價相加，總價卻上去了。
舉例：墻面做乳膠漆會經過好幾道工序，裝修公司的報價一般都將乳膠漆做一項報價，這一項報價里就包含了全部工序，可有的公司卻偏偏要把它細化成好幾個項目分開來報。我們見過一家裝修公司是這么報價的，他們將乳膠漆施工分成披膩子、打磨、刷乳膠漆幾項來報，而且幾項報價不是連著寫的，而是分開來寫，要仔細尋找一番才能將各工序找全。他們用的是多樂士幻色家乳膠漆，普通非成品膩子，不用底漆，各項報價加起來是28/平米，而一般象這種檔次的材料，常規報價在20-22/平米左右。
類似的例子還有門套，門套報價里一般包含油漆，有些公司分門套加工和門套油漆兩項來報。
拆項是將一個項目分成幾個報，重復計價是將一個項目分多次報。
舉例：還是門套的例子，門套一般報價70/米就已經含油漆費，卻在后面在加門套油漆一項，這樣門套油漆就收了兩次費用。
貓膩7：無中生有
明明沒有的施工項目或收費項目卻出現在報價單里。
舉例：二手房重裝修，老地磚敲除，重新鋪貼地磚，需要用水泥砂漿進行地面找平，報價單里出現“地面找平”的項目也是正常的，可新竣工的房屋裝修，貼地磚可以省去這一項，而報價單里出現了地面找平這道工序，就屬于裝修公司無中生有了。
鋁扣板吊頂一項里含人工費，鋁扣板的安裝都是由材料商來負責的，安裝費已經包含在材料費里，裝修公司的報價單里赫然出現了鋁扣板的安裝費，這多出來的安裝費就是被裝修公司黑去了。
這種貓膩的例子不勝列舉，象什么瓷磚切割費、機械磨損費、敲墻輔料費等等
貓膩8：數量虛增
很多業主單裝修時，都注意裝修的總價上，而對內容無法從專業的角度關心，很多公司便在工程量上下文章，以獲得更高的利潤。
需要說明的是某些項目的數量，如乳膠漆面積，需要事先與裝修公司溝通是怎樣一個計算方法。有些公司去除了門窗面積，而有些公司則去門不去窗。無論采取哪種計算方法，事先溝通，對數量計算方法達成一個共識，以免雙方日后在這個問題上產生爭執。
貓膩9：變換數量單位
應該以米為單位銷售的材料變為以平米為單位報價。反過來，以平米為單位的卻要以米計價。
很多裝飾公司給消費者的報價單上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量，而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法，或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。
貓膩11：承諾環保，而不提供環境檢測報告
公司地址：無錫濱湖商業街11#1528(蠡湖國際公寓1528）
聯系電話：0510-85125331
手 機：13771407540
在線 QQ：1318118552
公司網址： www.xzjzs.com
公司郵箱：yjb731206@126.com
相關推薦
萬元
相關文章
意見反饋
歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復您。您的意見或建議就是我們的動力！
