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先裝修后付款需要注意哪些問題？

時間：三天前
來源：裝修界

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隨著裝修市場的逐漸火熱，各類裝修公司為了獲得更大的市場，紛紛推出了各種各樣的裝修和報(bào)價方案，其中有一種方案就是先裝修后付款。先裝修后付款這種方式究竟是怎樣的？這種方式能夠給我們帶來哪些好處？又有哪些缺點(diǎn)？讓裝修界小編給您好好解析一下先裝修后付款吧。

一、先裝修后付款好不好？

所謂的先裝修后付款并不是指裝修完成之后再付錢，而且將裝修分為階段進(jìn)行分期付款，而付款的前提條件就是驗(yàn)收合格，例如傳統(tǒng)的裝修公司的收款方式多為55%、40%和5%，而現(xiàn)在在這種付款方式則將比例分為55%、20%和25%，對業(yè)主而言，中期款的支付比例下降了，這樣尾款比例增加，有助于約束裝修公司，可以讓業(yè)主利益有所保障。

報(bào)價方式介紹：

目前裝修市場上有兩種報(bào)價方式，一種是清單報(bào)價，一種是項(xiàng)目報(bào)價，所謂的項(xiàng)目報(bào)價就是指裝修公司對某個項(xiàng)目進(jìn)行具體的報(bào)價，例如貼墻磚，項(xiàng)目報(bào)價是300元每平米，那么裝修公司只會標(biāo)注出具體的價格和人工費(fèi)用，至于其他輔料用量是不會告訴業(yè)主的，同時業(yè)主也無法對輔料進(jìn)行驗(yàn)收；清單報(bào)價就是要標(biāo)注出具體的用量以及詳細(xì)價格，材料的品牌也要標(biāo)注出來，并且完工之后需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，相對項(xiàng)目報(bào)價而言，清單報(bào)價則更為透明，貓膩更少。

二、先裝修后付款的流程

1.上互聯(lián)網(wǎng)上搜索下公司排名，然后對比一下口碑，選擇幾家先裝修后付款的公司。如果選擇半包的話，也可以考慮裝修隊(duì)，網(wǎng)絡(luò)上比較出名的裝修隊(duì)。

2.讓幾家公司報(bào)價，要求把每一項(xiàng)明細(xì)都寫清楚，包括付款方式。

3.一般做完一道工序付一次款的方式較好一點(diǎn)，如果一次讓你交40%，或者60%就要小心了。那樣主動權(quán)就讓裝修公司掌握了，到時候做得不好，想退都退不了了，會欲哭無淚的。

4.對比報(bào)價，對比一下每個單位給包的價，看看哪些隱藏了報(bào)價，哪些做了不平衡報(bào)價，也就是不易察覺的地方抬高了，比較明顯的地方降低了很多。

5.對比合同條款，如果合同全部是站在公司的立場的，那么遇到這種公司就要小心了，一定一定要時刻掌握主動權(quán)。

6.對比完這些以后，每家公司的情況就比較明顯了，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來驚醒抉擇。一般按照上面的4個步驟已經(jīng)排除得差不多了。希望業(yè)主能夠早日找到合適的裝修公司或者施工隊(duì)

7.最后，有實(shí)力的裝修公司或者裝修隊(duì)，可以和他們談先裝修后付款，做完一步付一步的錢，那樣他們不敢不做好，業(yè)主始終占據(jù)主動權(quán)。敢這樣簽合同的公司或者裝修隊(duì)就是您的最佳選擇了。

三、先裝修后付款能解決什么實(shí)質(zhì)問題？

對于業(yè)主而言，裝修中容易出現(xiàn)問題的就是裝修中期到尾期這段時間了，而現(xiàn)在手里握著25%的裝修尾款，對于裝修公司而言也是一筆不小的數(shù)目，這樣可以督促設(shè)計(jì)師和工人更加認(rèn)真、重視并且負(fù)責(zé)任，從而家裝公司解決問題的效率也會更高，會提供更加細(xì)致到位的服務(wù)。

新的裝修付款方式在支付比例方面有了很大的改變，原來到尾期的時候業(yè)主手里只有5%的裝修款了，現(xiàn)在卻有四分之一的款，這也就意味著業(yè)主在裝修方面有了更多的主動權(quán)和話語權(quán)，不用擔(dān)心受制于裝修公司。

四、先裝修后付款需要留心哪些方面？

提醒廣大消費(fèi)者要提防套餐裝修中的低價陷阱，在裝修時不要被企業(yè)廣告宣傳中承諾的總價款所誘惑，要選擇資質(zhì)過硬、市場信譽(yù)良好的裝修公司;在確定裝修套餐時，要詳細(xì)比較，選擇符合家庭實(shí)際需要的套餐。一般而言，裝修公司會在合同簽定環(huán)節(jié)約定一定數(shù)量的定金。對于在裝修設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)要求消費(fèi)者交納定金，消費(fèi)者尤其要小心，要謹(jǐn)防裝修公司以消費(fèi)者不履約為由拒不退還定金。

消費(fèi)者在確定裝修方案時要明確方案內(nèi)容，要看清合同中各個項(xiàng)目是否在套餐內(nèi)，特別是要注意套餐內(nèi)產(chǎn)品和套餐外產(chǎn)品的差別，以及個性化需要所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，避免簽訂高額裝修合同。

此外，消費(fèi)者還要嚴(yán)格把好裝修質(zhì)量，維護(hù)權(quán)益要主動。除了裝修公司要嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)外，必要時，消費(fèi)者要依照合同約定監(jiān)督施工質(zhì)量。如果在合同履行過程中，裝修質(zhì)量達(dá)不到要求，消費(fèi)者要主動提請相關(guān)部門鑒定，并依法維權(quán)。