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哈爾濱自住房土地證辦理流程是什么？要什么材料？
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如今買房不只是只有商品房一種類型的房產，除商品房外，很多人都會根據房價來考慮買房產類型，自住型商品房的市場前景一片大好，自住商品房辦理土地證需要什么材料？自住商品房辦理土地證的流程是什么？下面由裝修界小編告訴大家吧。
哈爾濱自住房土地證辦理流程是什么？
首先大家要明確，在哈爾濱首套購房證明是到買房所在地的區交易中心開具的，不是戶口所在地。
地方和地方不一樣，有的需要去房管局，有的則需要去房產交易中心，在西安，去之前最好打電話咨詢下，是否還需要別的材料及具體辦理證明的地址。
首套房證明地方和地方也不一樣，但證明上一定要有西安房管局或者房產交易中心的組織機構代碼和聯系電話。
哈爾濱自住房土地證辦理要什么材料？
按相關法律規定，如果辦理房產贈與同時需要同時辦理土地證贈與。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。準備材料如下：
1.土地登記申請書一套 ；
2.房屋所有權證(復印件)；
3.購房契約(復印件)或法院裁定書、協助執行通知書、拍賣決定書、成交 確 認書 ；
4.繼承、贈予、析產公證書(復印件) ；
5.原土地證(原件)；
6.身份證(復印件)；
7.企(事)業單位組織機構代碼證書(復印件)；
8.企業工商營業執照(復印件)；
9.事業單位法人證書(復印件)；
10.贈予需提交契稅完稅證明。
11.一般流程：首先要到窗口收文；指定承辦人并且提交初審的意見；經過科長審核；用地科還有法規科協辦審核；分管領導審簽；領導審簽。
12.審批的時限為30個工作日，遇到特殊情況的辦理時限延長。收費的項目有：工本費、權屬調查費用、地籍的測繪費用、土地出讓金。
以上就是自住商品房辦理土地證需要什么材料？自住商品房辦理土地證的流程是什么的全部內容，有了土地證就具有該地塊的正當使用權，受法律的保護。土地證上會闡明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等有關消息。
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