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漢中買自住房能用公積金貸款嗎？要辦什么手續(xù)
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漢中市是中國最美十大城鎮(zhèn)，依山傍水，能源資源極其豐富，自然是重要的資源輸出地，所以經濟發(fā)展的勢頭十分迅猛，在漢中買房的人也越來越多，自住房市場更是異常的火爆，而有些人想要用公積金貸款買自住房，那么，裝修界小編在這里給大家普及一下關于漢中買自住房能用公積金貸款嗎，要辦什么手續(xù)的相關知識吧，希望對您有借鑒作用。
漢中買自住商品房能用公積金貸款嗎？
1、可以用公積金貸款，但是需要具有有效身份證件;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、購(建)住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議、批復；
4、不低于規(guī)定比例的首期購房款;
5、同意按照公積金管理機構認可的擔保方式進行擔保;6、法律、法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的其他條件。最高可貸款50萬元人民幣。
漢中買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續(xù)：
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
裝修界小編關于在漢中買自住房能用公積金貸款嗎，漢中買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)的相關知識就介紹到這了，漢中是個宜居的好城市，人文風景、自然風景都十分吸引人，公積金的出現給了許多想買房的人很大的便利，所以想要在漢中買房的人要趕緊下手哦。
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