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買安丘自住商品房能貸款嗎？如何貸款

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買安丘自住商品房能貸款嗎？如何貸款

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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安丘是山東省知名的直管縣，屢次被評(píng)為全國縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力百強(qiáng)縣，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Ψ浅４螅仓饾u地?cái)U(kuò)大了城市化規(guī)模，自住商品房也越來越多，買的人也越來越多。有些人有資金不足，需要貸款去買房子，于是有一些疑問。那么，裝修界小編在這里介紹一下關(guān)于買安丘自住商品房能貸款嗎，買安丘自住商品房如何貸款的相關(guān)知識(shí)，給想要貸款的人一些幫助。

買安丘自住商品房能貸款嗎？如何貸款.png

買安丘自住商品房能貸款嗎？

目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%。

公積金貸款，購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。

總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

買安丘自住商品房如何貸款？

1.申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。

2.初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。

3.簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

4.辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)（還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)）與抵押手續(xù)。

5.放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

6.還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

看了這么多，關(guān)于買安丘自住商品房能貸款嗎，如何貸款的相關(guān)知識(shí)是不是學(xué)會(huì)和了解了呢？很少人能一次拿出大筆資金全款買房，用貸款買房是再正常不過的事情，而且自住商品房十分優(yōu)惠，買自住商品房是一個(gè)非常好的決定，貸款買房要保證穩(wěn)定的收入，供得起房十分重要。