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青島自住商品房多少錢？貸款利率是多少
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青島是一座美麗的濱海城市,空氣很好,城市也很悠閑。在年度的最適宜居住城市的榜單上總是名列前茅，許多人都想去那里居住，可以想象那里的房子是有多搶手，再加上自住商品房的低價格的誘惑，在青島買房的人越來越多，那么，裝修界小編給大家普及一下青島自住商品房多少錢，買青島自住商品房貸款利率是多少的相關知識。
青島自住商品房多少錢？
看位置，不同位置價格還是差別很大。青島房價10000元/m2，大多年輕才俊的月收入一般3000元左右，所以年輕人在青島壓力很大。青島開發(fā)區(qū)的房價也漲得離譜，以藍色硅谷區(qū)和安子片區(qū)為例。
藍色硅谷區(qū)域內的硬件水平得到全面提升，以旅游、商業(yè)、養(yǎng)老、高新產業(yè)等基礎建設正在快速崛起、人流量充足，這里的房價并不算太高，目前在售的高端項目如魯信和璧花園、天逸海灣均價1.1萬/㎡左右，普通住宅項目如硅谷專家公館均價7000元/㎡左右。
目前安子片區(qū)內已有海爾山海灣、萬達維多利亞灣、海信陽光里、國信紫玉臺、頤海藍灣等新盤，均價都在8000元-10000元/㎡之間，僅為青島主城沿海房價的三分之一。
買青島自住商品房貸款利率是多少？
1、當購房者是首套貸款，選擇商業(yè)貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：
① 首付比例，最少30%，有些銀行可低至25%。
② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤40年。
③ 貸款利率，4.9%，為現(xiàn)行基準利率，有些銀行不同程度下浮。
2、當購房者是二套貸款，選擇商業(yè)貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：
① 首付比例，最少40%。
② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤40年。
③ 貸款利率，5.39%，為基準利率上浮10%，農行除外，最低可享95折。
以上就是裝修界小編給你們的關于青島自住商品房多少錢，買青島自住商品房貸款利率的知識了，青島是一座非常適合居住、養(yǎng)老、旅游的城市，城市人口沒有一線城市那么多，節(jié)奏慢，吸引了十分強，房價也有越來越高的趨勢，希望有意愿來青島買房的年輕人早些買房，給自己一個歸屬。
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