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申請?zhí)旌訁^(qū)自住商品房可以選擇樓盤嗎？需要網簽嗎
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天河區(qū)是廣州近幾年來急速發(fā)展的新城區(qū)，是著名的中心商務區(qū)，其中大部分企業(yè)都集中在珠江新城，上班的人來來往往，許多人想在離工作近的崗位買房子，但天河區(qū)的房價非常高，所以大家看準了天河區(qū)的自住商品房，于是大家有疑問：申請?zhí)旌訁^(qū)自住商品房可以選擇樓盤嗎，在天河區(qū)買自住商品房需要網簽嗎的？在此，裝修界小編來給你們解答一下。
申請?zhí)旌訁^(qū)自住商品房可以選擇樓盤嗎？
可以的，“想報名的市民，多看市住建委網站就行;如果現在居住地附近就有自住型商品房項目的售樓處，沒事兒去轉轉，現場也會貼出公示名單。”市住建委相關負責人說。
按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。
到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。
在天河區(qū)買自住商品房需要網簽嗎？
1.買自住商品房簽完網簽合同后，可以在住建委網站查詢自己的網簽合同，首付款，定金等個人信息。 自住商品房和商品房查詢方式是一樣的。
2.網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
3.網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
4.網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
5.面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
6.網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
以上就是關于申請?zhí)旌訁^(qū)自住商品房可以選擇樓盤嗎，在天河區(qū)買自住商品房需要網簽嗎？的全部內容了，廣州相比于其他三個一線城市而言，房價算是很可觀的了，如今自住商品房又比市面價還要便宜許多，不得不讓人心動，所以想要在廣州買房的人一定要抓住機會，買下房子。
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