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買雎縣小產權房能用公積金貸款嗎？流程是什么
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相對比與大產權房來說，現在深受人們喜歡的是價格低廉的小產權房。雖說小產權房的價格是比較低廉的，但也有一部分人是無法一次性交齊全部房款的，因此現在有許多人在遇到買房貸款的問題時，首先會選擇的是公積金貸款。那么，買雎縣小產權房能用公積金貸款嗎？以及雎縣小產權房公積金貸款流程是什么？下面，裝修界小編為大家說明一下。
買雎縣小產權房能用公積金貸款嗎？
1.小產權房和大產權的區別在于土地出讓金的繳納上面，大產權是合法的，只要交足購房款，或在買賣交易時轉讓時補繳土地出讓金就可以像普通房屋一樣自由買賣，其法律規定較為明確。若要憑借房產進行抵押變現，必須提供銀行認可的房產證明，而小產權房沒有房產證，所以無法通過銀行申請貸款和抵押，小產權房是指未繳納土地出讓金等費用。
2.眾所周知，小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，當然，這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款，小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
3.由于現階段國家還沒有對小產權房做出明確的規定，因此具有無法預知的風險。雖說“法不責眾”，但是購買小產權住房的人群相對于購買合法房產的人群來講只能算是“小眾”，不可能得到法律庇護，購房者也就不要抱有僥幸心理。
雎縣小產權房公積金貸款流程是什么？
1.公積金貸款申請人持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表。
2.申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿（戶口簿不在一起需提供結婚證），商品房買賣合同，填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。
3.申請人向中心提交如下材料：貸款申請表，房屋買賣合同正本，房屋買賣合同正本復印件4份，房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯，房款收據復印件3份（收據金額＝房款總額一貸款金額），購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份。
4.申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書。
5.當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。
以上就是裝修界小編給您總結的關于購買雎縣小產權房能用公積金貸款嗎？以及雎縣小產權房公積金貸款流程是什么？相關內容介紹，相信對想在雎縣想要購買小產權房的人普及了這些小知識對他們也有所幫助。現在即便是一次性不能完全交清小產權房的房款，也是完全可以通過公積金貸款來購買小產權房的。
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