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二手房重新裝修費(fèi)用 如何核算裝修成本
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二手房重新裝修費(fèi)用超出預(yù)算的問題相信很多業(yè)主都遇到過，大家都覺得自己一定花了很多不該花的錢，或裝修公司需報(bào)了價(jià)格，可是這些“冤枉錢”錢具體花到哪了，自己卻又不太清楚。那么，讓業(yè)主對二手房裝修費(fèi)用的去向一清二楚關(guān)鍵是核算好裝修成本，那么，我們該怎樣核算裝修成本呢？看看裝修界小編怎么說吧。
一、二手房重新裝修費(fèi)用-人工費(fèi)材料費(fèi)
材料費(fèi)，和人工費(fèi)是二手房重新裝修費(fèi)用的兩大出口，材料費(fèi)通常以市場價(jià)為主，但是因?yàn)楦魇袌鲞M(jìn)貨渠道和利潤不同，所以價(jià)格也就各不相同。業(yè)主在了解材料的價(jià)格時(shí)也應(yīng)該了解一下它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量，在購買時(shí)還要把正常的損耗加上去，通常為3%～10%左右，人工費(fèi)，不同的工人擁有不同的手藝和級別，因此不同的工人所需要支付的費(fèi)用也各不相同。因?yàn)槎址垦b修事務(wù)比較繁瑣，比較工人的技藝直接關(guān)系到了裝修的質(zhì)量和效果，二手房重新裝修費(fèi)用也會偏高一些，如果業(yè)主只考慮價(jià)格因素，在長久居住房子出現(xiàn)問題后則會得不償失。
二、二手房重新裝修費(fèi)用-其他費(fèi)用
主要包括設(shè)計(jì)費(fèi)、利潤、稅費(fèi)、管理費(fèi)、辦公費(fèi)等，可以讓設(shè)計(jì)師制定出最低程度的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并根據(jù)這個(gè)設(shè)計(jì)列出清單項(xiàng)目，搞清楚大概需要多少材料和自己想要的裝修效果，并寫出自己預(yù)算的最低和最高限度， 進(jìn)行市場調(diào)查，將價(jià)格調(diào)入清單項(xiàng)目與原計(jì)劃預(yù)算，結(jié)算出合理的二手房重新裝修費(fèi)用。
以上就是裝修界小編為大家整理的二手房重新裝修費(fèi)用的全部內(nèi)容了，總之還是一分價(jià)錢，一分貨。還是要根據(jù)業(yè)主的實(shí)際情況進(jìn)行裝修，裝飾夢寐以求的空間生活。
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