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房屋保險(xiǎn)一年多少錢

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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??導(dǎo)語：可靠穩(wěn)妥是保險(xiǎn)的本意，而至今保險(xiǎn)成為了一種市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)管理的一種技術(shù)手段，可用來規(guī)劃人生財(cái)務(wù)或者保障自身財(cái)務(wù)等一個(gè)業(yè)務(wù)，同時(shí)其也是社會(huì)保障體系和金融體系的一個(gè)重要的支柱。據(jù)我們所知的保險(xiǎn)有很多種，其中包括人身保險(xiǎn)和房屋保險(xiǎn)，然而今天裝修界小編就來介紹房屋保險(xiǎn)一年多少錢，小伙伴們也已了解一下。??

房屋保險(xiǎn)

房屋保險(xiǎn)是家庭保險(xiǎn)里面的一種，房屋保險(xiǎn)是對(duì)一些自然災(zāi)害或者意外事故，例如爆炸、火災(zāi)等所造成的房屋以及財(cái)產(chǎn)損失的保障。房屋保險(xiǎn)一般由住戶或者房屋所有者投保，也有一些由業(yè)主投保，保險(xiǎn)費(fèi)率在0.1%~0.2%之間。發(fā)生損失時(shí)候，保險(xiǎn)公司在不超過保險(xiǎn)金額的前提內(nèi)，對(duì)房屋損失的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行一個(gè)計(jì)算賠償，那么房屋保險(xiǎn)一年要多少錢呢?接下來裝修界小編為小伙伴們介紹一下。

房屋保險(xiǎn)一年要多少錢

一般來說普通的房屋保險(xiǎn)價(jià)格不超過300元，據(jù)裝修界小編的調(diào)查了解，更多的屋主業(yè)主投的是一年100~300元之間的房屋保險(xiǎn)。當(dāng)然，一些保險(xiǎn)金額更高的保險(xiǎn)和保險(xiǎn)項(xiàng)目更加完善齊全的保險(xiǎn)其費(fèi)用也自然更高，那么一下裝修界小編就為大家介紹幾個(gè)保險(xiǎn)資費(fèi)：

1.平安自有住房型家庭財(cái)產(chǎn)保障計(jì)劃四，房屋損失保額高達(dá)100萬，包括室內(nèi)財(cái)產(chǎn)50000元、房屋及附屬品100萬元、盜搶綜合保障10萬元、房租費(fèi)用損失15000元。該房屋保險(xiǎn)一年778元。

2.華安滿堂福家庭財(cái)產(chǎn)B款保障計(jì)劃，其家財(cái)保額可達(dá)300萬元，包括現(xiàn)金首飾盜搶5000元、家電用電安全5000元、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)盜搶5000元、房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)50萬元。該房屋保險(xiǎn)一年325.75元。

3.陽光家庭財(cái)產(chǎn)綜合保障計(jì)劃，其家財(cái)保障限額110萬元，包括室內(nèi)裝橫15萬元、房屋及附屬品110萬元、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)15萬元、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)盜搶保障30000元。該房屋保險(xiǎn)一年400元。

溫馨小提示：房屋保險(xiǎn)固然重要，但是對(duì)于防盜搶的情況，裝修界小編建議小伙伴們?cè)谧夥炕蛘哔I房之前選擇物業(yè)更好，環(huán)境和治安好的地段，財(cái)產(chǎn)固然重要，但是人身安全也必須要有所保障。

保險(xiǎn)分類：

定值保險(xiǎn)

房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來確定的，不因房屋的市場(chǎng)價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償;若只有部分損失，則按保險(xiǎn)金額乘以損失成數(shù)賠償。例如：某房屋投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)為100萬元，遭受意外損壞時(shí)，房屋市價(jià)漲至120萬元(或跌為80萬元)。A、若房屋全損--按保險(xiǎn)額100萬元賠償;B、若部分損失，損失量為七成--按70萬元(100萬元×70%)賠償。

不定值保險(xiǎn)

在這種保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)合同上不約定保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)格，只列明合同上的保險(xiǎn)金額作為最高賠償金額，被保險(xiǎn)的房屋發(fā)生意外損壞時(shí)按照市價(jià)來計(jì)算賠償。同上例A、若房屋全損：房屋市價(jià)漲為120萬元，賠償100萬元;房屋市價(jià)跌至80萬元，賠償80萬元。B、若房屋部分損失為七成：房屋市價(jià)漲為120萬元，實(shí)際損失為84萬元(120×70%)，賠償70萬元(84×100/120);市價(jià)跌為80萬元，實(shí)際損失為56萬元(80×70%)，賠償56萬元。

重置價(jià)格保險(xiǎn)

房屋投保人與保險(xiǎn)公司雙方約定按房屋重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。如被保險(xiǎn)人申請(qǐng)將一幢舊房屋按相當(dāng)于重建一幢新房屋的價(jià)值來保險(xiǎn)，一旦房屋發(fā)生事故即可按重置價(jià)格獲得賠償。

第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)

這種保險(xiǎn)方式不要求投保人將房屋的實(shí)際價(jià)值足額投保，而按一次意外事故可能發(fā)生的最高損失金額來投保，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，不論保險(xiǎn)金額與全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例如何，只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)，保險(xiǎn)人均按實(shí)際損失賠付。如房屋估價(jià)為100萬元，約定保額為50萬元，發(fā)生保險(xiǎn)事故損失為20萬元，則保險(xiǎn)人應(yīng)按20萬元賠償。由于這種保險(xiǎn)方式中在超過保險(xiǎn)金額的第二部分房屋價(jià)值--第二保險(xiǎn)完全未曾投保，因此稱這種方式為"第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)"。

保險(xiǎn)區(qū)別

房屋保險(xiǎn)與家財(cái)保險(xiǎn)的區(qū)別

第一，保障范圍不同。

房屋保險(xiǎn)的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu);家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保障范圍是室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，包括裝修、家具、衣物等。

第二，保險(xiǎn)標(biāo)的面臨的風(fēng)險(xiǎn)不同。

這兩個(gè)險(xiǎn)種的保險(xiǎn)標(biāo)的不同決定了風(fēng)險(xiǎn)不同。房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)是火災(zāi)、爆炸以及在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等;家庭財(cái)產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風(fēng)險(xiǎn)外，還存在很大的盜搶風(fēng)險(xiǎn)、水管爆裂后的自身家庭財(cái)產(chǎn)損失和賠償責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保戶一般附加盜搶險(xiǎn)和水管爆裂險(xiǎn)。

第三，賠償處理不同。

房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值容易確定，而且保險(xiǎn)標(biāo)的一般不會(huì)變動(dòng)，因此在投保時(shí)要盡可能足額投保，以獲得充分的保障，對(duì)不足額投保的，在出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)公司將按比例賠償;家庭財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的由投保人與保險(xiǎn)公司事先約定。出現(xiàn)保險(xiǎn)損失后，保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)金額的限度內(nèi)，按實(shí)際損失金額賠付。家庭財(cái)產(chǎn)賠付時(shí)一般不適用比例分?jǐn)傊啤Ｍ侗Ｈ嗽谕侗Ｇ埃瑧?yīng)仔細(xì)閱讀保險(xiǎn)條例，以免賠償時(shí)發(fā)生不必要的糾紛。

保險(xiǎn)金額

房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額，也就是該保險(xiǎn)標(biāo)的的金額，是投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際投保金額，它是計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)的依據(jù)，也是當(dāng)事人約定在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償?shù)淖罡呦揞~。房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額一般是通過對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的估價(jià)確定的，作為保險(xiǎn)標(biāo)的的房屋財(cái)產(chǎn)在投保當(dāng)時(shí)的實(shí)際價(jià)值就是保險(xiǎn)價(jià)值。保險(xiǎn)人和投保人在保險(xiǎn)價(jià)值內(nèi)，根據(jù)投保人對(duì)該標(biāo)的物存在的利益程度和保障愿望，確定保險(xiǎn)金額，作為保險(xiǎn)保障的最高限額。因?yàn)榉课荼ｋU(xiǎn)的目的在于補(bǔ)償被保險(xiǎn)人遭受的實(shí)際損失，所以房屋保險(xiǎn)金額一般不得高于保險(xiǎn)的房屋財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。我國(guó)《保險(xiǎn)法》第39條第2款也規(guī)定：“保險(xiǎn)金額不得超過保險(xiǎn)價(jià)值;超過保險(xiǎn)價(jià)值的，超過的部分無效。”

但是，由于房屋財(cái)產(chǎn)數(shù)量大、價(jià)格變動(dòng)快，保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人不可能將財(cái)產(chǎn)在投保時(shí)逐一正確估價(jià)，也不可能隨時(shí)將財(cái)產(chǎn)變動(dòng)的情況及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人。因此，根據(jù)保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的關(guān)系，一般可將保險(xiǎn)金額分為三種情況：

(一)足額保險(xiǎn)又稱全額保險(xiǎn)，是指保險(xiǎn)金額相當(dāng)于房屋財(cái)產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的保險(xiǎn)。在足額保險(xiǎn)中，市場(chǎng)價(jià)格如有變動(dòng)，應(yīng)隨時(shí)注意增加或減少保險(xiǎn)金額，使之與市場(chǎng)價(jià)格相符。足額保險(xiǎn)是一種比較理想的保險(xiǎn)，被保險(xiǎn)人所具有的保險(xiǎn)標(biāo)的價(jià)值，可得到完全的保護(hù)，在保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生損失時(shí)，能夠按實(shí)際損失得到十足的賠償。

(二)不足額保險(xiǎn)又稱低額保險(xiǎn)，是指保險(xiǎn)金額低于實(shí)際價(jià)值的保險(xiǎn)，其不足部分應(yīng)看作是被保險(xiǎn)人的自保，被保險(xiǎn)人在發(fā)生損失后只能從保險(xiǎn)人那里獲得比例賠償。《保險(xiǎn)法》第39條第3款規(guī)定：“保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值的，除合同另有約定外，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。”不足額保險(xiǎn)可能于保險(xiǎn)合同訂立時(shí)發(fā)生，也可能在保險(xiǎn)合同訂立后，因某種特定因素的出現(xiàn)而產(chǎn)生，通常可歸納為以下三種情形：

(1)被保險(xiǎn)人企圖節(jié)約保險(xiǎn)費(fèi)支出，自愿承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn);

(2)由于房屋財(cái)產(chǎn)價(jià)格上漲，未及時(shí)調(diào)整保險(xiǎn)金額，使原來的足額保險(xiǎn)變成不足額保險(xiǎn)。

(3)保險(xiǎn)人為了促使被保險(xiǎn)人注意保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的防災(zāi)防損工作，硬性規(guī)定投保金額必須低于財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，如果財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，被保險(xiǎn)人自己須承擔(dān)部分損失。

(三)超額保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額大于房屋財(cái)產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的保險(xiǎn)，稱為超額保險(xiǎn)。導(dǎo)致超額保險(xiǎn)的原因也有三種：

(1)由于投保人希望在保險(xiǎn)事故發(fā)生后獲得多于實(shí)際損失的補(bǔ)償，即因投保人的惡意所致;

(2)由于投保人不了解市場(chǎng)行情，過高地估計(jì)了財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，即因投保人的善意所致;

(3)由于客觀條件的變化，如市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)等所致。對(duì)于超額保險(xiǎn)，如前文所述，超過保險(xiǎn)價(jià)值的部分無效。

由于確定的保險(xiǎn)金額不同，所能獲得的賠償也不盡相同，因此準(zhǔn)確估計(jì)房屋財(cái)產(chǎn)價(jià)值，合理確定保險(xiǎn)金額是一項(xiàng)很重要的工作。家庭房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額一般是由投保人根據(jù)實(shí)際價(jià)值，自行估價(jià)確定。當(dāng)房屋遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故而發(fā)生全部損失時(shí)，按保險(xiǎn)金額賠付;如果保險(xiǎn)金額大于實(shí)際損失，則按實(shí)際損失金額賠付。若保險(xiǎn)房屋遭受部分損失時(shí)，保險(xiǎn)公司按房屋組成部分的市場(chǎng)價(jià)格和損失程度計(jì)算賠付;損失金額50元以下的免賠。保險(xiǎn)房屋發(fā)生部分損失賠付后，保險(xiǎn)單繼續(xù)有效。有效金額為原保險(xiǎn)金額減去賠償金額后的余額。

意義：

房屋保險(xiǎn)通過對(duì)自然災(zāi)害和意外事故造成的損失實(shí)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，起著促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展安定群眾生活的作用。房屋保險(xiǎn)主要有以下幾方面的意義：

一、有利于安定群眾生活房屋是人們最基本的消費(fèi)資料，其使用時(shí)間長(zhǎng)、價(jià)值大，當(dāng)被保險(xiǎn)人的房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司及時(shí)提供賠償，就可幫助被保險(xiǎn)人重建家園，安定被保險(xiǎn)人的生活，從而為其日常生產(chǎn)、生活提供安全保障。

二、有利于推動(dòng)住房制度改革房屋保險(xiǎn)給購(gòu)房者帶來了安全感，從而推動(dòng)了個(gè)人購(gòu)房比例的提高。過去由于住房公有，房屋保險(xiǎn)幾乎是個(gè)空白。保險(xiǎn)公司適應(yīng)住房制度改革的要求向社會(huì)推出了自購(gòu)公有住房保險(xiǎn)、商品住宅綜合保險(xiǎn)、房屋責(zé)任保險(xiǎn)等新險(xiǎn)種，解除了廣大購(gòu)房者的后顧之憂，也極大地推動(dòng)了住房制度的改革。

三、有利于維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的利益房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者通過支出少量的、一定的保險(xiǎn)費(fèi)將其在經(jīng)營(yíng)過程中由于特定的危險(xiǎn)而導(dǎo)致的房屋損失及由此帶來的責(zé)任和利益的損失轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司以維持其既定的利潤(rùn)。

四、有利于增強(qiáng)被保險(xiǎn)人的信用程度房屋保險(xiǎn)可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進(jìn)資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，銀行往往要求申請(qǐng)者將其房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，以增加擔(dān)保價(jià)值，故房屋保險(xiǎn)有助于房屋所有權(quán)人信用的提高。

五、防災(zāi)防損，減少災(zāi)害損失保險(xiǎn)公司從企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和自身經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)，必然要關(guān)心保險(xiǎn)標(biāo)的的安全，積極進(jìn)行防災(zāi)防損工作，以降低賠付率。保險(xiǎn)公司還運(yùn)用自己處理危險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)和專門知識(shí)，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的風(fēng)險(xiǎn)管理，向被保險(xiǎn)人提供防災(zāi)咨詢，進(jìn)行安全檢查，提出建議，督促被保險(xiǎn)人采取措施消除隱患。

同時(shí)，保險(xiǎn)公司還從保險(xiǎn)費(fèi)中提取一定比例的防災(zāi)基金，資助有關(guān)部門增添防災(zāi)設(shè)施、開展災(zāi)害研究。如人保上海分公司在1988年4月給市公安消防部門贈(zèng)送了從德國(guó)進(jìn)口的高層云梯、用于高層建筑滅火。

結(jié)束語：看完介紹之后，相信小伙伴們已經(jīng)多多少少能了解到房屋財(cái)產(chǎn)和房屋保險(xiǎn)，也希望裝修界小編給的幾個(gè)保險(xiǎn)套餐可以提供小伙伴們參考。好了，裝修界小編的介紹就到這里，祝小伙伴們生活愉快!

以上就是有關(guān)房屋保險(xiǎn)一年多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助！裝修界裝修網(wǎng)，全行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。