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裝修半包合適還是全包合適呢？

時間：三天前
來源：裝修界

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　　作為平常人的我們來說,一生買一次房就很不容易了,所以在裝修的問題上,每個人都是非常注重的，現(xiàn)如今裝修的的模式還分為了好多種，有全包、半包、清包、套餐等等，對于初次裝修的朋友們,都不知道如何去選擇。今天裝修界小編就來為大家介紹一下全包和半包到底選擇哪一種才最合適。

　　半包裝修價格：

　　選擇半包裝修形式，裝修公司會負(fù)責(zé)購買裝修中的輔材部分，并提供人工，業(yè)主自己需要購買裝修所需的主材部分。業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中，包括人工費、輔材費、管理費以及稅金。

　　按照裝修項目來區(qū)分，半包裝修的價格為：

　　水工項目造價：水工項目中，水工工人的工資約為750元，材料費約為990元，裝修公司收取的管理費約為520元，總計水工項目的造價約為2260元。

　　電工項目造價：電工項目中，電工工人的工資約為2090元，材料費約為2800元，裝修公司收取的管理費約為1500元，總計電工項目的造價約為6390元。

　　泥瓦項目造價：泥瓦項目中，泥瓦工人的工資約為4950元，材料費約為2050元，裝修公司收取的管理費約為2000元，總計泥瓦項目的造價約為9000元。

　　木工項目造價：木工項目中，木工工人的工資約為1400元，材料費約為2300元，裝修公司收取的管理費約為1100元，總計木工項目的造價約為4800元。

　　油漆項目造價：油漆項目中，油漆工人的工資約為700元，材料費約為400元，裝修公司收取的管理費約為300元，總計油漆項目的造價約為1400元。

　　其他項目造價：裝修中的其他項目中，工人的工資約為1500元，材料費約為700元，裝修公司收取的管理費約為640元，總計其他項目的造價約為2840元。

　　綜合以上各項工程造價，90平米的家居裝修，其中人工費總計花費在11390元左右，輔材費總計花費在9240元左右，管理費總計花費在6060元左右，裝修需繳納的稅金為裝修總金額的3.41%，約為910元。因此，裝修90平米的家居，半包裝修大約需要花費27600元的費用。

　　全包裝修價格：

　　選擇全包裝修形式，裝修公司會負(fù)責(zé)裝修中的材料的購買以及人員的施工，業(yè)主自己不需要購買材料。業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中，就包括了人工費、主材費、輔材費、管理費以及稅金。裝修主材主要為墻面、地面以及頂面的裝飾材料，衛(wèi)生潔具、五金件、房門、部分家具、櫥柜等部分，與半包裝修相比，全包裝修多出了主材部分的費用，那么90平米的家居裝修，主材方面需要花費多少錢呢?

　　地面材料：對地面進(jìn)行處理時，我們常用到的方式是鋪設(shè)瓷磚或是鋪設(shè)木地板，大多數(shù)人會選擇在臥室、客房等區(qū)域鋪設(shè)木地板，其他公共區(qū)域的地面鋪設(shè)瓷磚，木地板的費用約為4000元，瓷磚的費用約為2800元。

　　墻面材料：墻面處理時，我們通常會對墻面涂刷乳膠漆，家居涂料的花費約為1200元，此外，廚房、衛(wèi)生間區(qū)域會鋪設(shè)墻磚，衛(wèi)生間的墻磚質(zhì)量一定要有保證，因此，費用一般在1000元左右。

　　頂面材料：對家居頂面的處理，采用石膏板吊頂的方式來進(jìn)行裝飾，吊頂?shù)恼w造型比較簡單，花費一般在2000元左右，如果吊頂?shù)脑煨捅容^復(fù)雜，那么所使用材料的價格也會更貴。

　　衛(wèi)浴潔具：購買衛(wèi)生間中的衛(wèi)浴潔具時，不能太追求低價，產(chǎn)品的質(zhì)量也要有一定的保障。面盆的價格一般在600元左右，馬桶的價格在800元左右，如果選擇分體式的馬桶，價格上也會更加優(yōu)惠一點，浴缸的價格一般在1000元左右。

　　房門：家居中的房門，包括正門的防盜門以及家居內(nèi)部各空間的房門，總計花費約為3800元。

　　櫥柜：櫥柜是廚房中的重要組成部分，櫥柜的價格根據(jù)所選檔次的不同，也有著很大的差異，檔次高的櫥柜甚至能達(dá)到上萬元的價格。一般的家庭中，較常選擇價格在3000元左右的櫥柜。

　　五金、龍頭：五金件在整個家居裝修中都不是很起眼的材料，但它們的作用卻是我們無法忽視的，價格也比我們想象中的高很多。家居裝修中，五金件、龍頭、花灑等物品的花費一般在1500元左右。

　　綜合以上費用，90平米的家居裝修中，主材的費用約為21700元，人工費總計花費在11390元左右，輔材費總計花費在9240元左右，管理費總計花費在6060元左右，裝修需繳納的稅金為裝修總金額的3.41%，約為1645元。因此，裝修90平米的家居，全包裝修大約需要花費50035元的費用。

　　全包和半包省錢注意事項

　　1、因為所謂半包是指業(yè)主自己購買主材,而其中的輔材和施工由裝修公司完成。也正由于半包輔材由裝修公司或施工方提供,所以對于裝修的業(yè)主來說,一是需要來防止預(yù)算的漏項及誤報;二是需要按時購買主材以免影響施工進(jìn)度;三是一旦材料發(fā)生問題,施工方和材料商之間會互相扯皮。

　　2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

　　3、注意簽訂合同時,裝修公司給到的輔材都是品牌,但是等到真正施工的時候,就會用一些不的牌子,所以業(yè)主要注意了。在簽訂合同之前,就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數(shù)量、價格列的清清楚楚,以及原定材料如有問題,要用什么品牌替換、或者解決辦法等都寫清楚,不列清楚不簽合同,而且全部要寫到合同里?？傊?合同還沒簽,就一定要細(xì)、細(xì)、細(xì),細(xì)化每一個問題!前面越細(xì),后面被坑的可能性就越小。

　　4、現(xiàn)在很多裝修公司都是半包的裝修方式,往往為了壓低工程款,裝修公司都會故意漏報項目,到之后施工時再追加,還會用不給錢不施工等方式威脅業(yè)主,這樣很容易引起預(yù)算超標(biāo)。同時,由于主材是由業(yè)主自己購買的,那么就要提前可能產(chǎn)生的費用有誰支付,如搬運費、上樓費、安裝費等,有些材料廠家有免費安裝,此時就要及時在預(yù)算清單中劃掉,省掉此項的費用。主材進(jìn)場時,業(yè)主一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結(jié)束,就很難斷定倒是由于施工不當(dāng)造成的問題,還是主材不合格造成的問題。