您好，歡迎來到

衡阳裝修網(wǎng)!

衡阳預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)：17661095540

衡阳 [切換]

衡阳裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗(yàn)

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)

申請免費(fèi)設(shè)計(jì)

10秒精準(zhǔn)報(bào)價(jià)

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請裝修保障
裝修公司

衡阳裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

Document

裝修從哪入手?

從免費(fèi)戶型設(shè)計(jì)開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計(jì)師上門量房

現(xiàn)場溝通，更合您的心意

免費(fèi)獲取設(shè)計(jì)方案

免費(fèi)設(shè)計(jì)，滿意為止

裝修攻略
选材经验
漯河洗浴會所裝修設(shè)計(jì)投資可行性分析

搶免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

今日僅剩免費(fèi)名額

159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

漯河洗浴會所裝修設(shè)計(jì)投資可行性分析

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 10575

漯河洗浴會所裝修 設(shè)計(jì) 效果圖 案例，鄭州洗浴會所裝修，焦作洗浴會所裝修，新鄉(xiāng)洗浴會所裝修，南陽洗浴會所裝修，洛陽洗浴會所裝修，河南最專業(yè)的洗浴會所裝修設(shè)計(jì)專家，胡工：15038027009。
水療會所項(xiàng)目可行性分析 1. 水療市場未來發(fā)展趨勢 近年來水療行業(yè)已成為一個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè)并處于繼續(xù)發(fā)展態(tài)勢， 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 鄭州市區(qū)每 年新開 6000 平米以上水療會所 6-10 家，且會所規(guī)模逐年擴(kuò)大。 就我國國內(nèi)來講，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平的提高，消費(fèi)能力的增強(qiáng)，消費(fèi)觀念的進(jìn) 步，消費(fèi)者對洗浴的要求越來越高，已經(jīng)完全擺脫了傳統(tǒng)的“澡堂子”的模式，而是升華為 以放松精神、愉悅身心為目的的新型休閑娛樂方式。 

成為成功人士洽談業(yè)務(wù)、廣 泛社交的重要場所，帶之而來的是規(guī)范化、專業(yè)化、多功能及洗浴休閑為一體的綜合性的娛 樂場所， 讓人們在洗浴中處在一種清新高雅的氛圍中， 并逐漸融入在現(xiàn)代化的社會的思想觀 念里，形成特有的洗浴文化，也打造了具有中國特色的洗浴行業(yè)。 盡管綜合性的水療會所投資很高，但由于洗浴消費(fèi)的規(guī)模性、大眾化，加上業(yè)已形成的 時(shí)尚性、潮流化趨勢，贏利能力亦是相當(dāng)可觀。以某水療會所為例：該會所 2008 年 4 月進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，同年 12 月 24 日試營業(yè)，總面積超過一萬平米，總投入額達(dá)到 七千多萬，開業(yè)至今會所基本天天爆滿，特別是周末用餐時(shí)段常常需限制進(jìn)入餐廳人數(shù)，晚 上更是一床難求。兩年后的 2010 年底基本收回成本并在成都地區(qū)再次投資一家面積超過兩 萬平米的超級水療會所。而據(jù)了解另一家 2007 年在曲靖開業(yè)的四千平米水療會所投資人也 于三年后揮師昆明再次投資另一家面積一萬平米的新水療會所。 由此可見此行業(yè)的利潤回報(bào) 率相當(dāng)可觀，才能讓業(yè)內(nèi)投資人對此抱有如此強(qiáng)烈的投資激情。 從近年發(fā)展來看，這一趨勢正向一些地州城市擴(kuò)散，大理，曲靖，玉溪等地類似水療會 所也紛紛開業(yè)，且都經(jīng)營的有聲有色。而據(jù)調(diào)查文山地區(qū)市場剛進(jìn)入一個(gè)起步期，如今只有 一家相對規(guī)模的桑拿浴場， 且從設(shè)施到設(shè)計(jì)經(jīng)營理念相對滯后， 因此我們認(rèn)為于文山市投資 此項(xiàng)目是有很大操作空間及發(fā)展前景的。
 2. 本項(xiàng)目水療會所的可行性分析 2.1 項(xiàng)目經(jīng)營水療會所的優(yōu)勢 ①洗浴規(guī)模：本項(xiàng)目總面積達(dá) 8000 平米，在文山地區(qū)來說是絕無僅有的，如此大的面 積進(jìn)行水療會所投資， 無疑形成了規(guī)模效應(yīng)， 一方面有利于投資商將項(xiàng)目作為文山市的一個(gè) 洗浴娛樂的亮點(diǎn),提升周圍地塊影響力；另一方面有利于項(xiàng)目形成自我的獨(dú)立環(huán)境，若配以 完善的服務(wù)配套設(shè)施，優(yōu)雅高貴的洗浴娛樂環(huán)境，營造一個(gè)放松的洗浴娛樂氛圍，必能增加 該項(xiàng)目的市場競爭力。 ②交通條件：本項(xiàng)目位于文山市市區(qū)核心區(qū)域，交通十分便利。 ③周邊環(huán)境：項(xiàng)目所處地段位于文山市市區(qū)核心商業(yè)住宅區(qū)域，商業(yè)氣氛濃厚,人流量 基數(shù)很大,而周邊還擁有多個(gè)大型的成熟居住區(qū)，這些有利條件都為項(xiàng)目提供了最有力的客 流基礎(chǔ)。 ④物業(yè)管理： 由于本項(xiàng)目是開發(fā)商自己經(jīng)營， 同時(shí)項(xiàng)目對于物業(yè)管理的要求相對也比較 高，而開發(fā)商的物業(yè)有多年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，儲備了大量專業(yè)的物業(yè)管理人才，可以避免經(jīng) 營風(fēng)險(xiǎn)并降低管理成本。 ⑤企業(yè)實(shí)力：投資企業(yè)為文山地區(qū)實(shí)力地產(chǎn)開發(fā)商，不論從經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是政府背景，對 于項(xiàng)目來說都是一個(gè)強(qiáng)有力的支撐，對于企業(yè)后期的經(jīng)營有非常大的幫助。 ⑥地塊優(yōu)勢：本項(xiàng)目屬于永久性項(xiàng)目，沒有拆遷風(fēng)險(xiǎn)，可以為經(jīng)營者提供穩(wěn)定的經(jīng)營場 所，確保投資回報(bào)的如期實(shí)現(xiàn)。 ⑦客源優(yōu)勢：近年來水療在以休閑、康樂、健身的良性模式發(fā)展下，其客源范圍不斷擴(kuò) 大，如今已逐漸形成大眾化消費(fèi)趨勢，而其中家庭及朋友聚會比重不斷加大，消費(fèi)人群更是 完全涵蓋了從兒童，青年，中年至老年的全體人群，相對于其他如 KTV 等僅針對部分人群消 費(fèi)來說優(yōu)勢十分明顯。 2.2 項(xiàng)目的機(jī)會分析 ①從上面提到的本項(xiàng)目的幾大方面優(yōu)勢， 特別是項(xiàng)目規(guī)模的優(yōu)勢， 是本地所有洗浴中心 所無法比擬的。其他本地水療相對本項(xiàng)目而言，都只是中小項(xiàng)目。 ②國家多次強(qiáng)調(diào)拉動內(nèi)需的必要性,而消費(fèi)作為拉動內(nèi)需和經(jīng)濟(jì)增長的一個(gè)重要動力， 正在尋求新的突破， 如今文化休閑服務(wù)開始成為新興的消費(fèi)熱點(diǎn)。 而洗浴娛樂則是休閑服務(wù) 中重要的一部份， 因此本項(xiàng)目正迎合了現(xiàn)在城市人的消費(fèi)心理， 又填補(bǔ)了本地高檔次水療娛 樂消費(fèi)空白。 ③隨著文山市政府對于目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃和開發(fā)， 在不久的將來， 目標(biāo)區(qū)域不論是生活 環(huán)境還是商務(wù)環(huán)境都將會有一個(gè)質(zhì)的飛躍， 而本項(xiàng)目作為開拓者， 能夠在今后立于不敗之地。 ④從省會城市昆明近幾年的水療行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r來看,每年都有 4-5 家大型水療場所投資 興建,且很多都為同一企業(yè)的二次投資,也就是說一般在新開場所 2-3 年后豐厚的利潤又能 讓投資人再進(jìn)行新的項(xiàng)目選址興建,這一現(xiàn)象也從另一個(gè)側(cè)面印證了這一行業(yè)可觀的投資回 報(bào)率. ⑤如今國內(nèi)通貨膨脹嚴(yán)重，人民幣購買力持續(xù)下降，而國內(nèi)投資渠道又相對單一，投資 此項(xiàng)目亦有資金保值升值的作用。 2.3 結(jié)論 本項(xiàng)目經(jīng)營洗浴中心的市場機(jī)會和社會效應(yīng)都是巨大的。
廣東振威裝飾鄭州公司，您身邊的商業(yè)會所裝修咨詢專家——適中的價(jià)位，高檔的品味！3000多個(gè)成功案例，值得您的信賴！為您打造事業(yè)騰飛的空軍一號！貴賓專線：15038027009.裝修投資顧問：胡 工QQ在線: 292312035公司網(wǎng)址： http://www.gdzwzs.com,微信號：KTV裝修設(shè)計(jì)；微信號：18039237706。