房屋過戶需要費用

　　契稅

　　房屋評估價低于各房管局指導價格的收取標準：

　　1)90㎡(包括90㎡)以下且首套購房的=評估價格的1%

　　2)90㎡到144㎡(包括144㎡)之間=評估價格的1.5%

　　3)二套購房的=評估價格的3%

　　4)144㎡以上或評估價格高于指導價格的契稅收費標準為:評估價格的3%

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 營業稅：成交價*5.5%
7、 中介費

房屋過戶流程及費用？需要多少費用？

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質(如房改房)的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續費。

您好，一般房地產的贈與過戶費一般是請律師的一些費用和過戶的時候需要的一些流程的費用的，這兩項是必須的。

詢問一下有誰了解房屋過戶需要多少費用

1.契稅:買家套房或面積144平米以上契稅為3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ (滿5年免交)
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 80元左右
7.評估、中介等費用上下浮動較大，具體可協商。

以

1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
　　2、營業稅：總房款的5.55%(一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅);
　　3、如果有營業稅還會附帶城建稅(營業稅*7%)、教育附加(營業稅*3%)、地

夫妻房屋產權過戶需要多少費用？

1、贈與過戶：如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原

大同房屋過戶需要交納哪些費用？

一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*

1、非住房轉讓手續費：10元/平方米。
2、房屋所有權登記費(根據國家計委、財政部計價格［2002］595號、陜價費轉發［2002］36號： 非住房：100平方米以下(含100平方米)100元/宗，100-500平方米(含500平方米)160元/宗，500-1000平方米(含1000平方米)200元/宗，1000-5000平方米(含5000平方米)260元/宗，5000平方米以上300元/宗。
3、契稅：稅率3%，。

夫妻離婚房屋過戶費用大概需要多少？

夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元左右。
需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議(上面注明住房分割細則，歸誰)房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶給一方，
只要證件齊全，只有幾百元手續費用，沒有任何稅費繳納。
前提，住房貸款還清，無抵押。
以上價格來源于網絡，僅參考

以下是夫妻離婚房屋過戶費用的意見，
1、基本不需要繳納大型的稅費，比如說契稅、營業稅、個稅這些大份額的稅費不需要繳納的。
2、好像只需要繳納工本費和手續費。
3、這個是房產產權變更中最特殊的情況。
4、應該在15個工作日應該可以拿到新證

2016杭州房屋贈與過戶費用需要多少

你好;
父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產證，直系親屬證明等資料到相關部門辦理，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續繳納社保一年以上非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續費。
價格來源網絡，僅供參考
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贈與，需要先辦理贈與公證，繳納住房評估費千分之6。依據住房評估價格繳納百分之2公證費。得到公證書，去辦理繼承過戶，繳納全額契稅百分之3，手續費幾百元，就可以辦理贈與過戶。
以上價格來源于網絡，僅供參考

北京燕郊房屋買賣過戶需要交哪些費用？

方法/步驟： 1、二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業...

燕郊購房需關注的特殊政策 1、河北省以外戶籍人員如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,不能夠貸款購房。 2、本省人員購買首套房產,首付比例最低30%(不是所有銀行都能辦理,部分銀行為40%)。 3、本省人員購買首套房產,需提供戶口所在地房管部門開具的《無房證明》。 4、燕郊的信貸政策和交易政策最近幾個月變化頻繁,請注意。如契稅、交易稅、營業稅春節前執行差額征稅,目前變為全額征稅。 5、交易費用明細 契稅:房價*1.5%(有無房證明)或房

房屋產權過戶需要哪些手續，費用都有哪些，有什么內容？

佛山房產證過戶需要哪些手續:1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；并申報交易價格；2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一起的)，要求對交易的房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任何買賣

需要的手續有：父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

天津房屋買賣過戶費用需要交哪些？

業主還在世的，不能辦理繼承過戶，可你們一起到當地房產交易中心辦理，如果自己不想跑的，也可委托中介辦。
可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。

建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人

天津房屋買賣過戶費用：
收費;
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費