誰能說下精裝交房時如何驗房

1、檢查面子工程。包括：
房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。 墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈

驗收全裝修房,裝修專家認為可以通過以下比較直觀、簡單的要點來驗收。

　　1. 門窗:用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺,看直角接合部是否嚴密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關上或打開。此外,還要留意窗臺云石是否崩裂,可用手輕觸窗臺,以不刮手為原則。

　　2. 墻壁:環視墻身或用手觸摸,便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關位置要留有空調管孔等。

　　

哪個清楚金裝修交房時如何驗房

你好，交房時如何驗房，具體步驟如下：
步驟1、在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設備完好性后，開啟戶門。
步驟2、檢查層高是否符合合同。最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量，若數值一致說明沒有傾斜。
步驟3、檢查戶內門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險最大)，油漆是否刷

求解毛坯交房時如何驗房

毛坯房驗房流程一：看三書一證一表
《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。
毛坯房驗房流程二：交費簽字先驗房
發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報

你好，毛坯房主要查驗地面、墻面、門窗、電路和水管道等各方面，相對于精裝房來說其驗點相對少點，但其重要性確不可忽略，如果在有問題的情況下裝修了，之后很可能要進行返工或造成更大的影響。
希望我的回答能夠幫到你。

交房時業主如何驗房？

交房時要怎么驗房啊，最重要的是要驗房子哪幾部分啊？

驗房順序：   
1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。   
2、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水、電表、氣表、通風、排煙、排氣。   
3、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
新房交房時如何驗房？有哪些注意事項？

漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？



　　1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。

　　2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

購房人在接到房地產商的入住通知后，可按通知上約定的日期前往驗收房子，這就是收房流程。在驗房時要注意這幾點：樓地面是否平整、墻面是否有裂痕、屋內樓梯是否有缺損等。1.樓地面是否平整想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋2.墻面是否有裂痕檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。3.室內樓梯

新房交房時如何去驗房

建議你找專業的驗房人員進行測驗第一你沒有工具驗房要專業的驗房工具你也可以通過土巴兔進行免費驗房服務哦

進房第一件事，首先確認下所有的門和窗子是否很好關和開，有沒有壞掉的地方。一旦發現問題，拿出筆和紙及時記錄在筆記本上，避免待會兒項目多了，就忘記了。第二件事：確認廚房和衛生間的防水是否漏水：這個看防水問題要提前通過物業聯系到自己樓下業主，能約好時間進去看看防水是否有漏水現象。這個時候我們最好是要用到手電筒，根據個人經驗，由于我個人的眼睛不是特別好，還有就是有時房子里的光線比較暗，看不太清楚，所以最好是自備一個手電筒，看得更清楚些。(防水是非常重要的，

咨詢下精裝房交房時如何驗房

檢查廚房煙道

　　用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。


檢查衛生間通風

　　應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。


檢查管道煤氣

第一步：檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。
　　小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗；
　　第二步：檢查配電線路和插座。
　　小訣竅：最簡單的方法就是打開所有的燈具開關，看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電；
　　第三步：檢查廚房衛生間以及其他部位

二手房交房時如何驗房

首先，個人認為驗房應該放在二手房買賣之前，而不是之后。很多人急于買房或者集中于如何辦理貸款手續等，忽略了二手房本身，容易后悔莫及。第二，房齡！中介和房東對老二手房造假已經不是新聞，一套十年的房子和三十年的老房子，其單價是不可能一樣的，這直接影響到房屋的質量使用期限和購買總價，不可不慎。可多方打聽，不能單聽中介和房東的一面之辭。最好能把房齡寫入購房合同，如果有詐，可以據此維權。第三，房屋質量。買房前房屋結構房齡位置等直接影響房屋的質量和使用壽命，但由

二手房交房時驗房方法
　　1、購房者要仔細查看三書一證一表 　　《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。根據國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》規定：“房地產開發項目竣工后，經驗收合格后，方可交付使用”。
　　2、注意交樓附送物品清單 　　當前二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，售房者會與購房者

有誰可以說一下交房時如何驗房面積

收房驗房九步走一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。 3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。三、地面 1、

你好，交房時驗房面積的方法：你可以根據提供的平面圖用鋼卷尺進行逐一測量，也可以用電子尺進行測量，希望我的回答對我有幫助。

求問老房貸降息怎么辦手續，那么二手房交房時如何驗房,二手房交房有哪些步驟？

二手房交房相對比新房交房手續多一些，所以在交房時一定要小心，二手房交房需要注意的核心問題就是水電煤氣以及物業費的清算，房屋維修基金的轉移，以及戶口的歸屬問題。一：水電、煤氣清點過戶建議新老房主一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續，新房主要向這些公司問明老房主是否有欠費情況，如有應要求老房主繳清欠費。這些費用不繳納清楚，很可能會在房屋購入之后找上門來，這時候新房主容易和老房主之間產生糾紛，浪費不必要的精力和金錢。二：有線電視、電話、寬帶過