二手房裝修需要繳納押金嗎

二手房裝修需要繳納押金嗎

親，裝修都是要在管理處交押金的哦，但是你裝修完成后，物業(yè)部檢查合格了就會把押金還給你的。

二手房裝修押金需要交嗎？

首先裝修保證金是業(yè)主與物業(yè)之間的協(xié)定的，即業(yè)主在裝修房子時要繳納一定的裝修保證金給物業(yè)，以防止業(yè)主在裝修過程中亂拆更改房子結(jié)構(gòu)的。
二手房在重新裝修時也是要交的，不過這個裝修保證金是會退還的，等你裝修完畢后，物業(yè)檢查過房子結(jié)構(gòu)覺得沒問題，是可以退還的。

　　押金主要是為了監(jiān)督施工的，看在裝修過程中：是否進(jìn)行違規(guī)施工，動一些公共的設(shè)施，比如承重結(jié)構(gòu)墻及結(jié)構(gòu)梁，主下水管道，消防管道......裝修完畢，工人退場了以后，請物業(yè)人員來檢查，如果沒有違規(guī)施工，裝修押金會退還給你的進(jìn)行一次裝修，就要動工，就有可能發(fā)生違規(guī)施工，所以每次的施工都要交裝修押金的。

二手房交房押金需要交嗎？

現(xiàn)在國家已經(jīng)規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。
《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第53條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。這就是說物業(yè)公司僅有告知義務(wù)，法律并未賦予其收取裝修保證金的權(quán)力，不交保證金就不辦理進(jìn)戶手續(xù)，是一種侵權(quán)行為。

二手房裝修押金是必須要交的嗎？

　　押金主要是為了監(jiān)督施工的，看在裝修過程中：是否進(jìn)行違規(guī)施工，動一些公共的設(shè)施，比如承重結(jié)構(gòu)墻及結(jié)構(gòu)梁，主下水管道，消防管道......裝修完畢，工人退場了以后，請物業(yè)人員來檢查，如果沒有違規(guī)施工，裝修押金會退還給你的進(jìn)行一次裝修，就要動工，就有可能發(fā)生違規(guī)施工，所以每次的施工都要交裝修押金的。

不是必須交的哦，現(xiàn)在國家已經(jīng)規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。
《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第53條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。這就是說物業(yè)公司僅有告知義務(wù)，法律并未賦予其收取裝修保證金的權(quán)力，不交保證金就不辦理進(jìn)戶手續(xù)，是一種侵權(quán)行為

4裝修押金繳納流程是怎樣的？

裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。任何人(包括業(yè)主)如果改變原戶型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的要照價賠償。這本來就是物業(yè)管理公司應(yīng)盡的職責(zé)。因此，所謂的“裝修押金”就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力，向業(yè)主的亂收費。現(xiàn)在有些地方已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。

二手房交易印花稅需要繳納嗎？

印花稅暫免，2008年11月，為了減輕個人購房者的負(fù)擔(dān)，促進(jìn)個人住房消費，第二次調(diào)整了房地產(chǎn)稅收政策。將個人首次購買90平米以下普通住房契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到1%。同時還規(guī)定個人住房買賣的時候可以免征印花稅，個人銷售住房還可以免征土地增值稅。

這個要看房子的性質(zhì)，如果是住宅的話，那么只需要5元就可以，如果是商業(yè)用房的話，那么需要繳納的印花稅是業(yè)主萬分之五，客戶萬分之五，加起來一共是千分之一的印花稅。

請問二手房需要繳納什么費用

二手房需要繳納什么費用：
賣方：合同過戶之前結(jié)清物業(yè)費、水、電、煤費用。
買方：契稅、營業(yè)稅、個稅(后兩個可以跟賣方協(xié)商)、印花稅、登記費、工本費、測繪費、純商業(yè)貸款評估費(不是純商業(yè)貸款不需繳納)。
希望以上資料能幫到你，望采納。

1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；　　
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　
5、交易費6/平方,雙方;　　
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿

二手房需要繳納的稅費有哪些？

1，營業(yè)稅：(稅率5.55% 賣方繳納)轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
2，個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件:1.家庭唯一住宅2.購買時間超過5年。如果兩個條件

一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米

買二手房手續(xù)費需要繳納多少？

買二手房手續(xù)費：
1、個人購買普通住宅按產(chǎn)價1.5%計收;

2、其余按3%計收;

3、90平方以下，首次購房改為1%。

說明：普通住宅必須滿足的三個條件：

1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;

2、單套住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)或套內(nèi)面積120平方米以下(含120平

買二手房手續(xù)費需要繳納：
一、契稅：
1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅
二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約

中山二手房交易稅費需要繳納多少？

你好，契稅：房款的1.5% ； (買家)
印花稅：房價的0.1% (買賣雙方平分)；
交易費：6元/平方米(買賣雙方平分)；
測繪費：1.36元/平米；(買家)
權(quán)屬登記費：80元；(買家)
證件費：50元；(買家)
營業(yè)稅：差價*5.5%(超過144平米的不需要繳納)；(賣家)
個人所得稅：差價的20%。(賣家)
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契稅
1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%
2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%
3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%

營業(yè)稅
1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%
2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價