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發(fā)布時間： 2017/11/27 0:00:00

蘇州二手房政策都有哪些？

蘇州二手房政策，二套房首付調(diào)整為不低于40%、首套房公積金貸款下調(diào)至20%、普通二手住宅滿兩年免征營業(yè)稅，二手房的首付款比例分別下調(diào)10%,同時將繼續(xù)在公積金貸款等政策上進(jìn)一步扶持中低收入家庭。下調(diào)建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)新建普通住房、二手房的首付款比例,大概就是這些政策。

銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。二、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房【詳解】根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
杭州二手房稅費政策都有哪些？

二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價

1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；　　
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　
5、交易費6/平方,雙方;　　
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿

0元搞定全屋設(shè)計，立省10000+

2017廣州二手房政策誰知道都有哪些？

政策，按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

您好！
出售方稅費：
(1)個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。
(2)營業(yè)稅：報價5.5％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。
(3)交易服務(wù)費：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。

購買方稅費：
(1)契稅：報價3％。根據(jù)最新的契稅政策，若購買方在廣州市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有登記在冊的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)面積在144平方米以下
蘇州園區(qū)公積金買二手房的政策誰清楚

貸款機(jī)構(gòu) 蘇州市住房公積金管理中心
貸款適用地區(qū) 蘇州市
幣種人民幣
單筆貸款最高額度 35萬
貸款期限 20年
房齡+貸款年限的最大值 20年
借款人年齡+貸款年限最大值 65年
貸款類型浮動
貸款利率第一套住宅5至30年(含30年):3.75%
第二套住宅5至30年(含30年):4.125%

你好，你是首套住房嗎？如果是的話，就是下面的建議：
1、首付為3成，具體也要看你的資質(zhì)，建議咨詢貸款銀行來確定成數(shù)，你公積金帳戶的錢不可以取出來付首付，如果想用的話，租房手續(xù)也可以提取，但是手續(xù)麻煩，你要提供租房合同及發(fā)發(fā)票，也要在貸款前取出，申請貸款期間最好不要取，會影響貸款審批。
2、你買一套60萬的房子，首付3成是不變的，你公積金帳戶的8萬，只能等你貸款審批完后，用來還貸款，可用于月還款、也可以申請大額還款(有地方
2016廣州市二手房政策誰知道都有哪些

政策：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

你好很高興為你解答據(jù)我所知，政策，按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行； ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均
杭州二手房稅費政策都有哪些？對二手房交易做出了哪些規(guī)定呢？

杭州房屋契稅商品房就是合同簽訂10日內(nèi)，二手房是過戶的時候交，規(guī)定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。按照杭州現(xiàn)行政策下首套房稅費的計算方式是按照網(wǎng)簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。

一、二手房過戶應(yīng)繳納哪些稅費？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關(guān)，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，需要按照成交價格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)
2016蘇州二手房營業(yè)稅政策是怎樣的

2016蘇州二手房營業(yè)稅政策是：
個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買5年以上(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買5年以上(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
根據(jù)國務(wù)院有關(guān)部署，自2016年2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。
一，契稅方面，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以

二手房過戶需要交納5%的營業(yè)稅，1.5%的契稅，20%的個人所得稅，5元的印花稅等等。二手房過戶需要到中介公司辦理登記手續(xù)并交納定金，然后到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)，然后等待回到交易中心的受理結(jié)果。

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蘇州園區(qū)公積金買二手房的政策誰清楚？

目前蘇州個人公積金貸款最高額度是二手房不超過21萬不可以的,個人首套公積金貸款只能貸7成蘇州的公積金不能到武漢買房,只能在蘇州在區(qū)買

誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
杭州二手房稅費政策都有哪些？有什么優(yōu)惠政策？

現(xiàn)在由于新政策影響，二手房交易市場也挺受打擊的，尤其是這幾個月二手房交易量和價格都有下降，現(xiàn)在買房還是挺劃算的，就是北京二手房新政策中稅費要求賣家個人所得稅費要嚴(yán)格按照交易差價的20%繳納，不知道這個規(guī)定會不會使稅費轉(zhuǎn)移到買房頭上，這點你在買房時需要注意一下。

買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的契稅，交易管理費，印花稅(現(xiàn)在暫免)在廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當(dāng)?shù)厥遣皇且灿羞@樣的政策!!買二手房和新房的另一區(qū)別是，買二手房存在賣方的稅費，現(xiàn)在大多賣家不付稅，要買家付稅。新房就沒有賣方的稅費，但會有交樓費(包括水電初裝費等)。
成都市二手房政策都有哪些？

綠色權(quán)利：頒發(fā)給擁有土地使用權(quán)已出讓、轉(zhuǎn)讓地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進(jìn)入房地產(chǎn)市場。
以下情況填寫綠證：
1：以出讓方式取得土地使用權(quán)的：
2：外銷商品房：
3：己補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的花園住宅；
4：己補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的僑匯商品房。
以下情況應(yīng)填寫綠證，并注記“限內(nèi)銷房”：
1：已補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的內(nèi)資六類用

一、減免個稅條件：
　　一是：對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅；
　　二是：對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免除。具體辦法為：(1)個人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時，應(yīng)向納稅人正式開具“