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  3. 發(fā)布時(shí)間 : 2017/11/27 0:00:00
  • 二手房買賣定金多少

    買二手房,定金需要和房東具體商量,一般來說定金最高不可以超過房產(chǎn)交易價(jià)的20%,如果業(yè)主違約的話雙倍退還的是20%部分房款的雙倍,超過部分原額退還。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

    1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的,但擔(dān)保法對(duì)其最高限額又作了限定,即不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定,當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的 ,超過的部分 ,人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金 ,將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
    2、司法解釋第119條規(guī)定,實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額, 視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是

  • 知道的說說二手房買賣定金交多少

    這需要雙方共同協(xié)商,法律規(guī)定定金不能超過房?jī)r(jià)的20%,注意首先要確定的是物業(yè)地址,然后房屋的價(jià)格,每一筆款的交付日期、簽買賣合同日期、辦貸款日期、交房日期,這些是最基本的中介方會(huì)有一張定金協(xié)議讓上、下家簽字的,但是前提是確定房屋的業(yè)主是否本人,該房產(chǎn)是否有戶口,有沒有抵押、查封等限制。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

    定金不應(yīng)超過主合同價(jià)款的20%
    定金應(yīng)由當(dāng)事人以書面形式約定,在交付定金價(jià)款后定金合同成立,且雙方約定的定金不得超過主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%,具體到二手房買賣中,因?yàn)榧s定定金額時(shí)尚未簽訂具體的租賃合同,主合同價(jià)款的計(jì)算應(yīng)該參照租賃房屋的慣常租金和約定的租賃期限計(jì)算。

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  • 請(qǐng)問買二手房交多少定金?

    要看具體情況

    按規(guī)定來定金是不得高于成交價(jià)的20%的,一般來說5%左右比較合適。

  • 請(qǐng)問二手房房屋買賣定金合同怎么寫?

    1.定金不能寫成訂金、預(yù)付款或者保證金等。這幾個(gè)詞的差別在于,只有定金買方才有權(quán)要求違約方雙倍返還。 2.定金數(shù)額要恰當(dāng)。法律對(duì)定金數(shù)額只規(guī)定了一個(gè)上限,即不超過總成交額的20%。我個(gè)人認(rèn)為,定金也不宜過低,太低了約束不了賣方。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方.
    誰有二手房房屋買賣定金合同?

    二手房買賣定金合同范本

      賣方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      居間方:_________________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:<

    二手房定金合同范本

      甲方:(賣方)

      乙方 :(預(yù)購方)

      甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。

      第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū),(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):),該房屋建筑面積為:__平方米,產(chǎn)權(quán)人:__。

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  • 二手房買賣定金合同范本?哪位網(wǎng)友了解?

    二手房買賣合同賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:(一).房屋狀況:房屋座落:建筑面積:平方方米用途:住宅2、房屋所有權(quán)證號(hào):3、土地使用權(quán)證號(hào):二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元,(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元,在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、以前,出賣的房屋如存在任

  • 二手房買賣的定金合同范本哪位有?

    乙方(買方):

      甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條預(yù)訂房屋

      1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

      (產(chǎn)權(quán)證號(hào):___________________

    第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

      賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:____________________________________,

    二手房買賣定金合同。
      房地產(chǎn)證號(hào)為:________________________。房地產(chǎn)用途為:______________________。

      登記建筑面積為:____________平方米。套內(nèi)建

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  • 二手房買賣定金合同范本

    有這個(gè)范本提供給下嗎?謝謝

    二手房屋買賣合同樣本  賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)  買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:  1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)  房 屋 座 落   幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途  2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式&q

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  • 請(qǐng)問二手房買賣合同中的定金起到怎樣的作用?

    你好,定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。作用性質(zhì)有以下幾點(diǎn):1、擔(dān)保合同履行,屬于債的擔(dān)保。2、證明合同成立,具有相對(duì)獨(dú)立性。 3、有預(yù)先給付的性質(zhì)。4、定金屬于違約定金根據(jù)合同法,定金不得高于成交價(jià)的20%。定金發(fā)生后,如果賣方違約,將雙倍返還給買方,如果買方違約,定金不退。希望可以幫助到你!

    買賣雙方約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債 權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng) 雙倍返還定金。
    希望能幫到你,
    以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)

  • 二手房買賣定金協(xié)議范本哪位有?

      二手房屋買賣定金合同(范本)

      賣房人:__________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      買房人:________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

      第一條 甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號(hào)的__房(__室__廳___平米)

    二手房買賣定金協(xié)議范本 ?? ??甲方(賣方): ??乙方(預(yù)購方): ?? ??依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。 ?? ??雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。 ?? ??一、該房屋坐落: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?

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二手房裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用_二手房裝修設(shè)計(jì)價(jià)格

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