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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/27 0:00:00

求教二手房稅費(fèi)多少

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

二手房稅費(fèi)：
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、交易費(fèi)：3元/平方米
3、測繪費(fèi)：1.36 元/平方米
4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、交易費(fèi)：3元/平方米
誰清楚買二手房稅費(fèi)多少

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：
一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??印花稅：房款的0.05%
3、 ??交易費(fèi)：3元/平方米
4、 ??測繪費(fèi)：1.36 ??元/平方米
5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。<

2016年二手房繳納稅費(fèi)大約是：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；　　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；

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二手房稅費(fèi)多少？有什么稅要交的？

一、二手房過戶應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)？二手房過戶時(shí)需要繳納各種類型的稅費(fèi)，費(fèi)用的多少與房屋面積和成交價(jià)格息息相關(guān)，具體包括以下各項(xiàng)：1、二手商品房稅費(fèi)：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，需要按照成交價(jià)格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)

可以二套首付是6層利率得上調(diào)要是二手房稅費(fèi)得7.55%
誰清楚買二手房稅費(fèi)多少

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%；買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)；買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。
誰清楚買二手房稅費(fèi)多少

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費(fèi)：3元/平方米
4、測繪費(fèi)：1.36 元/平方米
5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、賣房人應(yīng)繳納

賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用
印花稅：成交價(jià)×0.05%(暫免征收)
營業(yè)稅：購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營業(yè)稅
購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法：(出售價(jià)格-購入價(jià)格)×5.6%
購入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法：出售價(jià)格×5.6%

個(gè)人所得稅
自行申報(bào)
應(yīng)納稅額=(合同價(jià)-購買成本-合理費(fèi)用) ，按照
誰清楚買二手房稅費(fèi)多少？麻煩幫忙解釋下

買二手房稅費(fèi)很高，不劃算，還有的就是產(chǎn)權(quán)年限也沒有一手房長，建議你考慮清楚。

不曉得價(jià)格是多少，是一手房還是二手房，如果是二手，稅費(fèi)有可能比你的低，如果是一手，價(jià)格有可能比你的低，還有一點(diǎn)，商鋪和住宅的稅費(fèi)也是不一樣的。你要看清楚你的房產(chǎn)性質(zhì)，房屋價(jià)格來比較，不能簡單的只看面積。
誰清楚買二手房稅費(fèi)多少？一起交流下這個(gè)話題吧

買二手房稅費(fèi)很高，不劃算，還有的就是產(chǎn)權(quán)年限也沒有一手房長，建議你考慮清楚。

不曉得價(jià)格是多少，是一手房還是二手房，如果是二手，稅費(fèi)有可能比你的低，如果是一手，價(jià)格有可能比你的低，還有一點(diǎn)，商鋪和住宅的稅費(fèi)也是不一樣的。你要看清楚你的房產(chǎn)性質(zhì)，房屋價(jià)格來比較，不能簡單的只看面積。

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請(qǐng)問二手房買賣稅費(fèi)多少

普通住宅
個(gè)人購買家庭二套住房的，即合同價(jià)×3%征收；
個(gè)人購買家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同價(jià)×1%；90-140平米合同價(jià)×1.5%；140平米以上均按3%征收。
非普通住宅
成交價(jià)(合同價(jià))×3%(超過140平米或50年商業(yè)辦公均一樣)
備注說明
1、普通住房指同時(shí)滿足以下3個(gè)條件的住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面

您好，二手房交易稅費(fèi)是，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55%；對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0． 15‰；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，
請(qǐng)問鄭州二手房稅費(fèi)是多少？

鄭州二手房費(fèi)收如下：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))估價(jià)×5·6%沒滿兩年的增值稅，買方；。　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費(fèi)6/平方,雙方。
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5

營業(yè)稅
1、房產(chǎn)不滿兩年：
按房產(chǎn)管理部門市場指導(dǎo)價(jià)(或者交易評(píng)估價(jià))與成交價(jià)的較高者收取5.6%的營業(yè)稅；
2、超過兩年，面積在144㎡以下：
(1)鄭州市區(qū)房產(chǎn)總價(jià)低于161萬，鄭州東區(qū)低于212萬，則免征營業(yè)稅；
(2)鄭州市區(qū)房產(chǎn)總價(jià)高于161萬，鄭州東區(qū)高于212萬，按房產(chǎn)管理部門市場指導(dǎo)價(jià)(或者交易評(píng)估價(jià))與成交價(jià)的較高者收取5.6%的營業(yè)稅；
3、超過
請(qǐng)問南京市二手房稅費(fèi)是多少？

普通住宅買賣應(yīng)交稅費(fèi)
買方應(yīng)交稅費(fèi)：
1、印花稅。計(jì)稅價(jià)格的0.05%.
2、契稅。計(jì)稅價(jià)格的1.5%。
3、買賣手續(xù)費(fèi)。
4、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)交納登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)和印花稅(每證5元)。
賣方應(yīng)交稅費(fèi)：
1、營業(yè)稅及附加(購房時(shí)間在五年以內(nèi)轉(zhuǎn)讓銷售的，超過五年的“普通住宅”免征營業(yè)稅及附加)。計(jì)稅價(jià)格×5.55%(外籍個(gè)人5

　　二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
　　1、其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55%；
　　2、對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；
　　3、印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0．15‰；
　　4、個(gè)人所得稅的計(jì)稅