誰來說下二手房哪些稅費

買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

一． 正常過戶
　　1、 交易稅費
　　1.營業稅 (稅率5.55% 賣方繳納)
　　根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。
　　這里有兩個要點①購買時間超過5年這里首先看產權證， 其次看契稅發票，再次看票

誰來說說，二手房交易需要交納的稅費有哪些？

買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

1、營業稅：(稅率5.65% 賣方繳納)

根據(財稅[2011]12號)規定，自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售，全額征收營業稅。也就是說，不再區分普通住宅和非普通住宅，個人將購買不足5年的住房對外銷售均應全額征收營業稅。個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

誰來解答下二手房交易哪些稅費

　　二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
　　1、對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；
　　2、印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；
　　3、個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；
　　4、普通住宅的契稅為2%

最佳答案: 細說就不必了,告訴你基本準確的數字:約為房屋評估價的14%。

二手房稅費有哪些

我知道的話有契稅，印花之類的吧，詳細可以咨詢相關人員。二手房買方.契稅1.5%(非普通住宅按3%)注:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠,契稅的優惠是以個人計算的,只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。印花稅0.05%..登記費80.交易費3元/平方,評估費;0.3%,測繪費;老證是1.8元/平方.新證是10元.賣方.交易費3元/平方,印花稅0.05%..綜合稅1%(滿2年免收).營業說

二手房有哪些稅費

二手房的很多稅收都是比較麻煩的。如果有熟人可能就很爽，因為很多情況下，我們的家居情況都是不同的估價的，那么稅費差很多的；二手房買方.契稅1.5%(非普通住宅按3%),印花稅0.05%..登記費80.交易費3元/平方,評估費;0.3%,測繪費;老證是1.8元/平方.新證是10元.賣方.交易費3元/平方,印花稅0.05%..綜合稅1%(滿2年免收).營業說5.55%(滿2年免收非普通住宅滿2年按差額5.55%收)90平米以上不用加稅費，144平米以上非

要買二手房的話最基本要交的稅費有契稅，這是根據房價的幾個百分點來計算的。二手房買方.契稅1.5%(非普通住宅按3%),印花稅0.05%..登記費80.交易費3元/平方,評估費;0.3%,測繪費;老證是1.8元/平方.新證是10元.賣方.交易費3元/平方,印花稅0.05%..綜合稅1%(滿2年免收).營業說5.55%(滿2年免收非普通住宅滿2年按差額5.55%收)90平米以上不用加稅費，144平米以上非普通住房稅費增加已取消

二手房的交易的稅費，二手房都有哪些稅費的？

法律上,產品上,程序上,以及消費群體上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等1.一手房基本上都是期房,二手房都是現房2.一手房按揭比例大一點(貸30%),二手房少一點(貸40%)3.一手房產權可能出問題的幾率大(先買房,建成后辦房產證),二手房比較簡單(簽完合同可以直接過戶,產權明晰)4.一手房一般價格比較高(但是按揭首付一般比二手房低),二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)5.一手房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以

與正常二手房的交易的稅費是一樣的,沒有額外的費用產生.

二手房買方交易稅費要交哪些？說下

二手房交易稅費廣州要交多少：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

按照正常二手房買賣交易稅費來交！要么就是贈予方式不過以后被贈予者再出售的話，需要交易個差額20%的個稅，蠻厲害的！所以你們要慎重考慮下！

誰來說一說二手房不滿五年的稅費多少

契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 。個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% 。價格來源于網絡，僅供參考。

根據二手房交易政策，費用是買賣雙方都要承擔一部分的。
1、 銷售不動產營業稅；按房屋價格5.05%繳納。
2、土地增值稅：按房屋價格1%繳納。
3、所得稅：按房屋價格1%或房屋現值-房屋原值(稅務機關一般都按上道契稅完稅額計算原值)的差額的20%繳納

各位說下成都市二手房稅費有哪些？

稅費參考如下：查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價

1、二手普通商品房

(1)取得產權證或完稅憑證的時間不滿五年的，買賣雙方所需繳納的稅費如下：

賣方交納：

①營業稅。按成交價的5%繳納。
②城市建設維護稅、教育費附加。按成交價的0.5%繳納。
③個人所得稅。個人所得稅的稅率為20%，但納稅基數是房屋的增值部分。具體計算公式如下：應納稅額＝成交價－買入價－合理費用(合理費用

江門二手房稅費需要交哪些？誰來幫忙解釋下

一、二手房過戶應繳納哪些稅費？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)

購買二手房如果過未滿5年，需要交營業稅，個稅，契稅。