國家對房屋改造規定有哪些？

沒有。目前國家對需要拆遷的住戶,是按照其所居住的地段和所居住房屋的平米總數給與貨幣補償。

　(一)房屋拆遷補償計算標準
　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

房屋物權法的規定有哪些？

(一)房屋結構 ??
1、禁止拆改房屋主體和承重結構，禁止在樓宇外墻、
承重墻、梁柱上穿、開孔或設固定支架、基礎，
禁止改變門窗結構位置、尺寸，請勿在樓面上開槽、安裝管線； ??
2、裝修時嚴禁改變房屋及公共配套設施的使用功能； ??
3、砌墻磚須使用輕質材料磚，不能用紅磚等重質材料； ??
4、請勿鑿除原樓地面水泥層或破壞防水，只允許鑿毛； ??
5

有關房屋所有權的規定，主要有以下八條：
　　第三十九條　所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
　　第四十條　所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
　　第七十條　業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
　　第七十一條　

上海房屋裝修規定有哪些？

您好：(一)房屋結構
1、禁止拆改房屋主體和承重結構，禁止在樓宇外墻、
承重墻、梁柱上穿、開孔或設固定支架、基礎，
禁止改變門窗結構位置、尺寸，請勿在樓面上開槽、安裝管線；
2、裝修時嚴禁改變房屋及公共配套設施的使用功能；
3、砌墻磚須使用輕質材料磚，不能用紅磚等重質材料；
4、請勿鑿除原樓地面水泥層或破壞防水，只允許鑿毛；
5、禁止間隔使用

上海房屋裝修規定，物業公司應加強對住宅裝修活動的日常巡視和監督，當有業主和使用人入住的，應當督促裝修的業主、使用人或施工單位遵守施工作業時間，晚間18：00時至次日上午08：00和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工行為。

房屋建筑竣工驗收規定有哪些？

　第一條 為規范房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》和(建設工程質量管理條例)，制訂本規定。

　　第二條 凡在中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收(以下簡稱工程竣工驗收)，應當遵守本規定。

　　第三條 國務院建設行政主管部門負責全國工程竣工驗收的監督管理工作。

　　縣級

(一)工程竣工驗收備案表；
(二)工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；
(三)法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；
(四)法律規定應當由公安消防部門出具的

房屋竣工驗收規定有哪些內容？

房屋結構保修是50年保修。其它各個另當別論，可查：中華人民共和國國務院令　第279號《建設工程質量管理條例》：(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)洪熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；(四)電氣管線，給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，竣工驗收合格之日起計

1、完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件;
2、工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;
3、符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;
4、有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料。

上海房屋裝修規定有哪些？

一般裝修時間是指除節假日之外的正常時間。一般裝修時間各地不同季節有不同規定，如南方某些地區規定作業時間及噪音施工時間為：作業時間：8：00～12：00 14：00～18：00拆打時間：8：30～11：30 14：30～17：30特殊裝修時間是指節假日休息時問。為保障其他業主的休息和正常生產生活秩序，一般節假日原則上不允許裝修。特殊情況需要裝修，時間上應視具體情況相應縮短裝修時間，重大節假日(如元旦、春節、勞動節、國慶節)不得進行施工裝修。裝修期是指

主要是在裝修時間上有規定。

裝修時間應根據各地不同作息時間、季節變換以及習慣習俗等綜合確定。裝修時間包括一般裝修時問、特殊裝修時間和裝修期。

(一)一般裝修時間是指除節假日之外的正常時間。一般裝修時間各地不同季節有不同規定，如南方某些地區規定作業時間及噪音施工時間為：
作業時間：8：00～12：00 14：00～18：00
拆打時間：8：30～1

房屋贈與規定有哪些？

你好，根據我的了解有以下的規定。
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人，對當事雙方不征收個人所得稅。
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照經國務院財政部門確定征稅的其他所得項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
3、對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受

房屋建筑竣工驗收規定有哪些？

1、建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。

2、建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。

3、建筑裝飾裝修所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。

4、建筑

(1)完成房屋建筑工程設計文件和合同約定的各項內容。
(2)施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。
(3)對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評價，具有完整的監理資料，并提出工程質量評價報告。
(4)勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了確認。
(5)有完

房屋登記時限的規定有哪些？

你好
一是堅持“登記為民”原則，注重可操作性，方便群眾辦理登記。如登記依申請而啟動，明確登記時限，對登記申請人的告知等方面的規定，均體現了該原則。

　　二是確立和細化了登記簿制度。明確了登記簿是物權歸屬和內容的根據，明確了登記簿的內容和形式。

　　三是進一步明確了登記機關的審查職責。辦法第二十條規定了登記機構對登記申請審查的幾個方面，登記機構對審查符合法定要件的登記申請予以登

辦理房產證的期限：
1.我國法律對開發商協助業主(或代為)辦理產權證的期限，沒有嚴格的限制。
2.雙方在商品房買賣合同中可以約定。目前開發商為了避免將來產生糾紛，一般在房屋買賣合同中約定辦證的期限為18個月。
3.而如果雙方在合同中沒有明確約定，則開發協助或代為辦理產權證的期限應為房屋交付之日起90天內完成。
4.開發商在合同約定的期限或在房屋交付之日起90天內沒有履行辦證的義務，則構成違約應

農村房屋買賣法律規定有哪些？

目前，我國法律體系中沒有一部專門法律來規范農民的房屋所有權，只是在一些行政規章中對農村房屋問題作了規定。如國務院辦公廳1999年發布的《關于加強土地轉讓管理嚴禁土地炒賣的通知》(以下稱《通知》)第二條第二款：“農村的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民在農民集體土地建住宅，有關部門不得違法為建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證”。
還如2004年11月國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》(以下稱《意見》)規定“嚴禁城鎮居

答 您好！根據2007年《物權法》規定：宅基地使用權的取得，行駛和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。《土地管理法》規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不能超過省、自治區、直轄市的規定。等