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- 發布時間 ： 2017/11/16 0:00:00
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蘇州二手房政策都有哪些？
蘇州二手房政策，二套房首付調整為不低于40%、首套房公積金貸款下調至20%、普通二手住宅滿兩年免征營業稅 ，二手房的首付款比例分別下調10%,同時將繼續在公積金貸款等政策上進一步扶持中低收入家庭。下調建筑面積90平方米以內(含90平方米)新建普通住房、二手房的首付款比例,大概就是這些政策。
銀行認定為二套房的七種情況： 一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 【詳解】根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。 二、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房 【詳解】根據目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
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杭州二手房稅費政策都有哪些？
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿
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2017廣州二手房政策誰知道都有哪些？
政策，按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行； 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
您好！
出售方稅費：
(1)個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。
(2)營業稅：報價5.5％，若出售方持有該房產超過5年則免此稅。
(3)交易服務費：該房產建筑面積每平方3元。
購買方稅費：
(1)契稅：報價3％。根據最新的契稅政策，若購買方在廣州市轄區范圍內沒有登記在冊的房產，且該房產面積在144平方米以下 -
杭州二手房稅費政策都有哪些？對二手房交易做出了哪些規定呢？
杭州房屋契稅商品房就是合同簽訂10日內，二手房是過戶的時候交，規定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。
一、二手房過戶應繳納哪些稅費？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)
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蘇州園區公積金買二手房的政策誰清楚
貸款機構 蘇州市住房公積金管理中心
貸款適用地區 蘇州市
幣種 人民幣
單筆貸款最高額度 35萬
貸款期限 20年
房齡+貸款年限的最大值 20年
借款人年齡+貸款年限最大值 65年
貸款類型 浮動
貸款利率 第一套住宅5至30年(含30年):3.75%
第二套住宅5至30年(含30年):4.125%
你好，你是首套住房嗎？如果是的話，就是下面的建議：
1、首付為3成，具體也要看你的資質，建議咨詢貸款銀行來確定成數，你公積金帳戶的錢不可以取出來付首付，如果想用的話，租房手續也可以提取，但是手續麻煩，你要提供租房合同及發發票，也要在貸款前取出，申請貸款期間最好不要取，會影響貸款審批。
2、你買一套60萬的房子，首付3成是不變的，你公積金帳戶的8萬，只能等你貸款審批完后，用來還貸款，可用于月還款、也可以申請大額還款(有地方 -
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蘇州園區公積金買二手房的政策誰清楚？
目前蘇州個人公積金貸款最高額度是二手房不超過21萬不可以的,個人首套公積金貸款只能貸7成蘇州的公積金不能到武漢買房,只能在蘇州在區買
誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
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2016蘇州二手房營業稅政策是怎樣的
2016蘇州二手房營業稅政策是：
個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買5年以上(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買5年以上(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
根據國務院有關部署，自2016年2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。
一，契稅方面，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以二手房過戶需要交納5%的營業稅，1.5%的契稅，20%的個人所得稅，5元的印花稅等等。二手房過戶需要到中介公司辦理登記手續并交納定金，然后到相關銀行辦理貸款手續，然后等待回到交易中心的受理結果。
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2016廣州市二手房政策誰知道都有哪些
政策：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
你好很高興為你解答據我所知，政策，按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行； ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均
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蘇州二手房購買政策哪位了解過？
二手房過戶需要交納5%的營業稅，1.5%的契稅，20%的個人所得稅，5元的印花稅等等。二手房過戶需要到中介公司辦理登記手續并交納定金，然后到相關銀行辦理貸款手續，然后等待回到交易中心的受理結果。
其需繳納的稅種主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。
一、營業稅
稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅，按售房收入全額征收營業稅;超關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200 -
杭州二手房稅費政策都有哪些？有什么優惠政策？
現在由于新政策影響，二手房交易市場也挺受打擊的，尤其是這幾個月二手房交易量和價格都有下降，現在買房還是挺劃算的，就是北京二手房新政策中稅費要求賣家個人所得稅費要嚴格按照交易差價的20%繳納，不知道這個規定會不會使稅費轉移到買房頭上，這點你在買房時需要注意一下。
買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的契稅，交易管理費，印花稅(現在暫免)在廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當地是不是也有這樣的政策!!買二手房和新房的另一區別是，買二手房存在賣方的稅費，現在大多賣家不付稅，要買家付稅。新房就沒有賣方的稅費，但會有交樓費(包括水電初裝費等)。
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