大家知道二手房是怎樣貸款的嗎？

二手房交易貸款流程：應該是在辦過戶手續前客戶就應該去銀行申請貸款，因為交易中心過戶完了銀行還搭理干嘛。所以一定在過戶前申請貸款。申請好以后，可以去過戶了，過戶完了交易中心就會把單子申報到銀行，看銀行的貸款有沒有審批下來貸款。也就是--申請貸款---→過戶--→審批貸款--→放款！在過戶之前為了保證雙方的利益，應該交給房東首付款，當然房東的產證也是要押到中介公司的，等過戶完成手再把剩下的尾款付清。

請問購買二手房怎樣貸款

購買二手房貸款
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續

個人建議你最好還是找一家房地產代理公司來做，既方便又省事。主要需要準備的材料有，身份證，戶口本，收入證明，信用報告(最好去當地檔案館提取一份無房報告)，結婚證或單身證明。根據各地政策不同可能還需要社保繳存證明或者個人所得稅繳納證明。如果有銀行的流水證明或許能提高你的貸款額度。

二手房怎樣貸款誰可以說說？

辦理二手房貸款 只要你符合貸款條件都可以 首先需要看您是否是首套房貸還是二套房 按理來說3套房是不能貸款的 還需要房屋貸款的相關資料比如身份證 戶口本 收入證明 已婚的需要結婚證未婚的需要單身證明等
詳情咨詢銀行部門 。

　在辦理二手房貸款擔保時，應該注意的問題是：如果是公積金貸款/">公積金貸款，應注意繳存比例。如果是商業貸款，應該開出擔保人的收入證明。
　　貸款擔保辦理的流程并不復雜，購房者完全可以自行到所在城市的房屋置業擔保有限公司直接辦理。
　　辦理二手房貸款擔保流程如下：
　　1，收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;
　　2，協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;

購買二手房怎樣辦理貸款知道的告訴下

(一)辦理的程序 簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產評估→貸款審批→簽訂貸款合同(主合同)和房地產抵押合同(副合同)→辦理房地產抵押登記→放貸 (二)步驟 1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機構提出二手房代辦申請； 2、申請人到房地產評估機構進行所要購買的二手房的評估； 3、申請人領取、填寫申請表； 4、銀行收件、審批； 5、簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同； 6、辦理抵押登記手續； 7、發放貸款； 8、申請人按期歸還貸款； 9、清戶。 (三)提

1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結婚證離婚證明未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。

誰知道二手房怎樣辦貸款

二手房交易按揭貸款的基本操作流程：

一、確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

二、查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

三、簽定房屋買賣合同

二手房貸款流程是這樣的：
首先賣家和你到銀行申請二手房按揭貸款。
賣家提供身份證、戶口本、結婚證復印件(夫妻雙方的)如是單身，需提供單身證明
并簽署賣房人聲明，并開一個銀行賬號。
買房人簽署貸款申請合同等材料。并也提供身份證、結婚證和戶口本復印件并提供個人收入證明。及你所想買房的房產證及土地證復印件，及你們雙方的合同及該房產的評估報告。(評估報告由評估公司出收費一般在0.3%)

我想知道買二手房怎樣辦理貸款

1. 買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證；有時賣方會要求買方繳納一定的定金。

2. 買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》(協議上應明確注明房屋價款的支付方式，如"20萬元作為首付款；其余資金申請貸款"等)，并且同時由

1、夫妻雙方身份證、戶口本、外地人員須提供暫住證；2、結婚證或單身證明(或證明婚姻狀況的證明)；3、房產證原件；4、個人收入證明(銀行提供樣本)；5、共有人(愛人)手寫同意出售證明、所售房屋竣工年代證明,未出租證明或放棄優先購買權聲明；6、所在單位營業執照副本的復印件(加蓋單位公章，國企、事業單位、機關等不需要)；以上是銀行需要的最基本的資料，在實際操作中還有一些特殊情況，需要借款人提供額外的資料，在借款人配合的情況才能夠快速批貸、放貸，達成購房意

二手房按揭貸款流程是怎樣的?二手房如何按揭貸款?

一直想買套房子，新房價格比較貴，最近看中了一套二手房，戶型和朝向都還不錯，價格是40萬左右，但是我一下子拿不出那么多，想按揭貸款，但是我不知道二手房按揭貸款流程是怎樣的?二手房如何按揭貸款?請大家給點建議啊。

其實全國公積金貸款流程是一樣的,只是根據地區的差異,有些差異而已。1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; (五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及

請問二手房怎樣按揭貸款

二手房辦理按揭貸款購房的具體流程如下：
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾

二手房按揭貸款方法：
第一步:找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰。
第二步:選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，并在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。
第三步:買賣雙方須提供的相關資料。
第四步:去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批。
第五步:銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，

小白求助二手房怎樣抵押貸款

二手房抵押貸款，一般指消費型抵押貸款、貸款申請人向貸款銀行填報二手房抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。一般消費性貸款年限1-15年左右，逐月分期還款，沒有先息后本的還款方式。
　　二手房屋抵押貸款需要準備的材料：
　　1、借款

第一步：貸款申請及初步評估;
　　第二步：進行貸款初審;
　　第三步;簽訂購房抵押貸款合同并辦理公證，開立專用存款賬戶，劃撥首期購房款; ??
第四步：辦理房屋過戶手續及抵押登記、保險等手續;
　　第五步：貸款審批，發放貸款;
　　第六步：借款人按月還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。
　　(一)、選擇利率因人而異
　　在浮動

重慶二手房按揭流程是怎樣的呢？二手房按揭貸款首付是幾成的？

如果是二手房首套購房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；如果是二套購房，二手房按揭貸款首付不低于70%；