問一問大家買賣二手房要什么手續

1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據(采取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可)；
4．還款能力證明資料(提供以下一種或多種)：
(1)收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；

(一)、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。

求解答貸款買二手房要什么手續

1、買方(借款人)需提供的資料
合法的身份證件：身份證、戶口簿、婚姻證明(有配偶的雙方都需要提供)；
職業證明、收入證明(近半年存折、銀行對帳單、稅單或物業證明)；
擬貸款銀行開立的活期存折(用作供樓)；
社保證明或納稅證明或公積金證明
2、其他資料：
交易房屋的產權證明文件：《房地產權證》、《房地產權共有證》或一手《商品房買賣合同》;
定金、首期樓款

二手房貸款購房流程：
雙方簽訂買賣合同
雙方到屬地房管局進行更名備案打印《買賣協議》
買方帶著《買賣協議》申請貸款
銀行貸款面簽
貸款審核通過，交首付
雙方帶著借款合同及首付憑證辦理房產過戶手續。
轉賬收錢。
買方等待房管局制證取證(各地制證時間不同取件時間請按取件單的提示時間辦理)。
注：1.各地在交易環節中稅費繳納的時

哪位清楚買二手房要什么手續

先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時

買二手房手續如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；

買二手房需要什么手續

第一步：找房源，現在很多的房產都是通過中介掛牌買賣，所以我是通過網上來找房源的。由于工作和要買的房子不在同一個城市，所以看房是個很大的問題，只能把認為比較合適的房源告訴家里人。
第二步：看房 看房是個非常費精力的活，我是委托我家大姐幫忙去看房子，因為她是個非常愛干凈的人，如果她看不上的話估計房子也不會好。她是每天下班就被中介帶去看房，持續了2個多星期把她累的不行，最后定下2套并拍了照片和價位告訴我，讓我自己做決定。
第

1、房屋手續是否齊全 (查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證)；
2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人)；
3、交易房屋是否在租 (須注意：買賣不破租賃)；
4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押，查封等)；
5、市政規劃是否影響 (是否在動遷紅線內)；
6、房屋是否合法 (不要有違規搭建等，無法辦理過戶)；
7、單位房屋是否侵權 (

上海外地人買二手房需要什么手續?

你好，需要的手續有：
　　賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。(注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字)。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。　　
　　最后，出賣人買家受人與銀行委托的律師同時到房地產交易中心辦理相應的產權過戶手續，將房產證更名，然后將房產證交由銀行進行收押。
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上海外地人買二手房需要;
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
4、銀行發放貸款
5、雙方共同去做物業交割
二、全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
2、買方支付賣方定金

請問張家港買二手房需要什么手續？

二手房交易過戶的手續：
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證、房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處

1)、夫妻雙方的身份證原件；
2)、夫妻雙方的戶口本原件；
3)、夫妻雙方的婚姻證明原件(已婚提供結婚證、未婚提供戶口所在地民政局開具的單身證明原件2份)；
4)、收入證明(正常還款額的兩倍)；
5)、外地客戶須提供暫住證；
6)、公積金貸款客戶須提供公積金繳存單原件；
7)、外地戶

知道的說說賣二手房需要什么手續

你好
二手房交易過戶的手續：
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證、房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一

在房地產買賣過程中買賣雙方達成購買協議并辦理完所有交易手續后，最后的一個重要程序就是交房。對大多數人來說會認為交房只要原房東方將房屋的鑰匙交出來就可以了。其實所謂交房從完整意義上來說包括的內容很多，除了交鑰匙外還包括其他方面，如水電煤的結算和更名、物業更名、維修基金的結算等。
包括：一、應進行水電煤抄表，并計算金額，確定上下家各自承擔的份額：上下家應在雙方交接房屋時作好此項工作，以免交房后雙方就這些小費用產生扯皮。同時也要辦理這些的更

我想知道買賣二手房需要什么手續

一、由買賣雙方簽訂購房合同，在合同中，需要對房產的地址進行明確，對房屋的價格進行明確，對房屋買賣的方式，款項的支付進行明確，對房產的交付進行明確，對違約責任進行明確。當然，整個交易合同需要涉及的內容是比較多的，我們不僅可以網上查找資料，也可以將合同交由專業的律師負責草擬或者審核，確保合同的公證和完善。合同簽好之后，交由公證機關進行公證。
二、公證好合同，買賣雙方同時到房管交易(房屋所在地的房管交易)進行資料的提交，申請辦理房屋過戶手續

求告知買賣小產權二手房需要什么手續？

　　一、房產轉讓：“小產權房”拿不到正式的房產證，因此并不構成真正法律意義上的產權。即小產權房只有使用權，沒有所有權。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響。
　　二、法律效力：“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況：
　　1、對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該

首先我要告知您小產權式不允許操作的，及時買賣也是存在風險的，如果您確實有希求的話，建議您帶著業主去物業改購房底單，這是唯一能保障您權益的辦法，最好是雙方擬定一份合同，并制定違約責任。這樣會更有保障，免得以后有糾紛，或是業主一方兩賣。

蕭山買二手房需要什么手續？

必須要有流水 如果沒有可以提供其他資質證明 其它房產 車產 大額存單 大專以上學歷證明 如果是國企或者世界五百強企業也不用流水
需要身份證 戶口本 結婚證

你好，蕭山買二手房的手續有：需要攜帶自己的身份證明材料，以及結婚證、還有家庭成員的資料，交給工作人員審核，這樣就可以了。希望我的回答可以幫到你。