請問大家二手房在哪過戶

過戶好辦，帶上相關證件，買賣雙方到當地的土地管理局，也有的地方叫建設委員會，要是快呢，半天也用不了就辦完了。但前題是，買房要把這套房的所有費用結清，比如：有線電視，物業，水電費和取暖費等。也要把水電表的兩個卡交給你。當然，這些手續可以后置，但過萬戶的當天必須有公證人或中介的人，陪同，辦完這些，這套房就完全屬于你了。
3、你說“有購買合同，也有雙方簽字合同。沒國家法律機構蓋章和公證的！”我告訴你，有糾紛的時候，即使你有房產證也解決不了你

去當地房管局辦理二手房交易買賣過戶手續。 業主帶上房產證(原件和復印件)，身份證(原件和復印件)，銀行存折(個人結算帳戶)，手章，戶口本， 客戶身份證(原件和復印件)，戶口本(首頁和本人頁復印件，如果是外地人需要昝住證)，手章， 流程:業客雙方本人去房管局打買賣協議然后去銀行打款然后回房管局交納稅費進件，等25個工作日左右，業主錢款到帳，客戶拿著收件收據去房管局領取新的產權證。
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請問下大家二手房過戶費算誰的？

過戶稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
報稅價是買賣雙方自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。買賣雙方報的報稅價高于那評估價就按報稅價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。希望有所幫助，僅供參考。

你好，算買家的，計算方法;
二手房過戶需要交納的費用:
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二

請問一下大家二手房過戶用帶購房合同嗎？

購房協議不能形成貸款關系的，如果你是商品房購房，那么需要開發商有公積金貸款備案，如果是買二手房的話，也必須要辦證才能簽貸款合同過戶的。

請問一下大家誰比較清楚二手房買方過戶費用？

那就是二手房咯，契稅是由買方和房屋產權決定的，買方確定為首套房，面積小于90平方，可享受首套房優惠政策，契稅1%，過戶費400

請問一下大家誰比較清楚二手房買方過戶費用？

與一般房產過戶費用一樣，如按比例共有的，按過戶人所占比例計算，具體如下：??二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。

請問怎樣辦理二手房過戶？

辦理流程;
　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
　　2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
　　3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單

　　1、二手房買賣雙方建立信息溝通渠道，二手房買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求二手房賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

　　2、如二手房賣方提供的房屋合法，可以上市交易，二手房買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，

請問自己辦理二手房過戶？

二手房買賣的交易流程一般要注意以下九個步驟：
1、看房，一般通過房產中介去或自己看房源；
2、簽訂定金協議、居間協議，簽訂協議后付定金；
3、簽訂買賣合同，也就是房地產買賣合同，同時在網上做合同備案；
4、付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；
5、辦下家的貸款手續，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；
6、辦過戶交易手續，過戶手續辦好后，交易

你好，辦理二手房過戶注意事項如下：
(一)買方需本人到場，帶上有效身份證件、購房合同。賣方權利人帶上有效身份證件及相關證件到場。出售共有房產時，共有人同時到場。
(二)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；未依法登記領取權屬證書的以及權屬有爭議的房地產不能交易。
(三)買方本人或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續的可委托他人辦理，但買賣雙方不能委托同一個人辦理。受托人屬非直系親屬的須辦理公證委托方為有效

請問怎樣辦理二手房過戶

辦理二手房過戶方法
一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；
三、到“公證”窗口辦理公證手續； 　　
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 　　
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 　　
3.被繼承房產的產權證明； 　　

辦理流程;
　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
　　2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
　　3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單