二手房如何辦理房產證

1、第一步：房地產評估。
到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。

買方需要帶有效身份證件，戶口本，婚姻狀態證明，如有貸款還還需要收入證明。賣方帶身份證，產權證，另外買賣雙方都要到場

二手房如何辦理房產證過戶？二手房過戶手續完成后，水電怎么過戶？

房產證是在驗收交樓后辦理，一般在一年內。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過戶就可以拿到

二手房產證如何辦理，怎么領取房產證呢？

你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，

按揭取得房產證：按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發商辦完產權本做完抵押登記后就可以預約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產證而是他項產權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，即按揭貸款房產證在個人手里，而土地證是要給銀行保管的。其二是二手房貸款，此貸款在過戶后10個工作日內做完抵押登記后就可以領取了。按揭貸款房產證領取流程1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商

二手房產證如何辦理，怎么領取房產證？

二手房產證如何辦理，怎么領取房產證？

房產交易大廳

二手房房產證應該如何辦理？我們要怎么辦理二手房的房產證？

房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權證書2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)4、房地產評估報告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)6、房屋買賣合同7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)8、買房的身份證

如何辦理二手房的房產證；多久辦理好呢？

辦理房產證交契稅看是2手房還是新房二手房看是滿不滿五年新房交契稅公維

請教:如何辦理二手房的房產證(原戶主以前沒有辦過房產證)啊

這里面有問題，沒有房主的房產證和土地證(兩者缺一不可)，你二手房是過不了戶的，你這時的購買行為，房管局是不承認的。(就是說即使你把錢給了房主，這房子還不屬于你。對你而言，這其中存在著很大的風險！)正確的流程是：房主辦好房產證和土地證后，和你一起到房管局簽定正式的房屋買賣合同，辦理房產證的過戶(帶雙方的身份證、房主的房產證和土地證)，沒有土地證房管局是不辦理房產證的過戶的。幾天以后你到房管局取寫著你名字的新房產證，再到土地局辦理土地證的過戶。(帶你的

南京二手房房產證辦理流程是什么？如何辦理?

南京二手房交易時間10個工作日后就可以了，二手房交易基本流程：1.查詢房源、發布房源2.實地看房：賣方出示房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件。3.簽訂《買賣合同》、《二手房買賣契約》：賣方帶房屋產權證、土地證身份證明等；買方帶定金、身份證明等，二手房買賣契約5份4.辦理貸款手續：買方準備貸款資料、賣方準備房產證明，買方資料：身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/收入證明/已婚借款人需提供配偶身份證件原件、配偶戶口本原件/公積金貸款還需提供公積

通常在房產局的房屋交易中心辦理房產證。房產證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；也可以去當地房管局辦理二手房交易買賣過戶手續?？谵k理公證手續。

要購買的二手房是新房，還沒有辦理房產證，購買時應如何辦理??？

這里面有問題，沒有房主的房產證和土地證(兩者缺一不可)，你二手房是過不了戶的，你這時的購買行為，房管局是不承認的。(就是說即使你把錢給了房主，這房子還不屬于你。對你而言，這其中存在著很大的風險！)正確的流程是：房主辦好房產證和土地證后，和你一起到房管局簽定正式的房屋買賣合同，辦理房產證的過戶(帶雙方的身份證、房主的房產證和土地證)，沒有土地證房管局是不辦理房產證的過戶的。幾天以后你到房管局取寫著你名字的新房產證，再到土地局辦理土地證的過戶。(帶你的

你好!你是要購買別人拆遷分配的房產吧!如果房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買!如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,對你沒有保障,也無法貸款!

求給說說無房產證二手房過戶如何辦理？

二手房沒有房產證，如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產權證下來以后，也不用再去找房主。
只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產法律、法規中，買賣雙方一旦發生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同屬于次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。
另外，公證機構應該根據房產證的所有權而不是根據買賣合同來做公證，如

無房產證二手房過戶流程：
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
2、買方支付賣方定金；
3、雙方共同去做房屋過戶；
4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
5、買方全款付清給賣方。
希望我的回答可以幫助到你！