誰了解青島二手房政策？

青島2015年公積金購房提取，租房提取，還貸提取，不可提取政策，分別如下：
一、公積金購房提取條件
1、購買商品房;
2、購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);
3、購買公有住房;
4、購買經(jīng)濟(jì)適用房;
二、公積金租房提取條件
1、租住單位或房管部門公房;
2、租住公共租賃房;
3、租住私房;
4、在校研

　　青島購買二手房，需持續(xù)繳納公積金至現(xiàn)在至少一年，個人貸款額度：21萬，夫妻雙方都有公積金的符合條件的，最高貸款額度：35萬!現(xiàn)在公積金貸款最低首付20%，對客戶資質(zhì)要求比較高,青島上周(11月09日-15日)新房(包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源)成交3220套，環(huán)比上升15.32%;二手房方面，簽約1000套，上漲5.6%。業(yè)內(nèi)人士表示，不管是新房還是二手房，年底翹尾趨勢已經(jīng)出現(xiàn)。

青島二手房稅費(fèi)政策誰最清楚？

二套房 買家稅費(fèi)
契稅;120平以下是1.5%。120平以上是3%。
評估費(fèi):0.5%
交易手續(xù)費(fèi):3元*面積
測繪費(fèi):1.36元*面積
印花稅:5元
抵押費(fèi):230/380(貸款50萬以下230元，50萬以上380元)
維修基金:多層51元*面積 高層133元*面積。

賣家稅費(fèi):
不滿5年，營業(yè)稅5.56

你好。以下僅供參考
二手住宅交易稅費(fèi)
一、贈與
辦理贈與前需先辦理贈與公證，計稅依據(jù)為房產(chǎn)交易中心過戶后系統(tǒng)的自動評估價，過戶前無法告知系統(tǒng)評估價。
(1)、直系親屬贈與：
直系親屬范圍包括父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、配偶及有贍養(yǎng)義務(wù)的人。
受贈方：繳納契稅3%、印花稅0.1%
贈與方：繳納印花稅0.1%
(2)、

青島二手房稅費(fèi)政策誰最清楚？青島二手房首付比例是什么？

你好，青島二手房首付比例是經(jīng)過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估后而定，首付比例最低仍為評估價的20%。二手房首付計算方式：1：凈首付款=實(shí)際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)2：二手房貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)3：二手房貸款額估算方式，可用合同價*85%，預(yù)估出大致評估價格。
成都二手房政策誰了解

你好。以下僅供參考
成都二手房貸款申請政策; (1)具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工。 (2)申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。 (3)具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的20%。 (4)有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好。 (5)有成都公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保

二手房新政來了。成都普通住房滿2年免征營業(yè)稅
“購房時間以個人購買住房取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間，如果兩者不一致，則按‘孰先’原則確定購買房屋時間?！笔械囟惥志珠L張建介紹，個人購買滿2年的普通住房對外銷售免征營業(yè)稅的新政策已經(jīng)從3月31日起開始執(zhí)行，即3月31日起成都交易的二手住房只要滿足條件，就能享受免征營業(yè)稅的優(yōu)惠。
政策 不足兩年仍全額征稅
財政部、國稅總局發(fā)

誰了解西安二手房政策？

西安二手房政策：

一、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的文件資料
賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)；2、房產(chǎn)證；3、房屋買賣協(xié)議；4、稅費(fèi)繳納證明。
買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)；2、房屋買賣協(xié)議；3、稅費(fèi)繳納證明。
二、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的時間
過戶之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時間。這段時間根據(jù)不同辦理機(jī)關(guān)，時間

西安二手房政策如下：西安二手房按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調(diào)至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行。但一般來說，購房者可與商家協(xié)商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2－3成左右。一般情況下，西安一次購房90平米以下按1%稅率征收，90－144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。

2016青島二手房買賣政策哪位清楚？

2016青島二手房買賣政策為首次購房首付不能低于30%，二次購房不能低于40%，三套房貸限制基本(表面上)已經(jīng)停貸!一、購房步驟:1、看房2、付房屋意向金(意向金可以退還)3、洽談購房事宜4、簽訂房屋買賣合同6、付款(首付、余款等)7、辦理按揭手續(xù)(包含上家注銷原貸款、下家辦理下貸款)8、過戶9、房屋交接10、交易中心發(fā)放小產(chǎn)證費(fèi)用:購買90平米以下房屋首付只需二成,90平米以上三成契稅=1.5%*總房價(140平米以下)大于140平米契稅=3%*

青島二手房貸款政策有哪些？

青島二手房貸款政策
1、二手房的貸款收緊，均“認(rèn)房又認(rèn)公積金貸款” 二手房政策2014年年初，銀行已經(jīng)對公積金貸款申請人收件，且在公積金貸款系統(tǒng)中登記的，按原政策執(zhí)行;已經(jīng)簽訂認(rèn)購書且交付定金，或者已交付首付款但未正式網(wǎng)簽合同的，只要購房人能提供認(rèn)購書和定金電子進(jìn)賬單原件，或者是首付款電子進(jìn)賬單原件，仍按原政策執(zhí)行。其他的二手房公積金貸款都要按照新的政策執(zhí)行，均實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)公積金貸款”。
2、各大銀行二手房貸款最

一、目前貸款種類及其政策

種類:商業(yè)貸款、公積金貸款、公積金組合貸款

政策:

1、商業(yè)貸款

首次貸款貸款比例70%，貸款利率基準(zhǔn)利率

二次貸款貸款比例40%，貸款利率基準(zhǔn)利率上浮10%

三次及三次以上貸款不能辦理

貸款次數(shù)以家庭夫妻雙方為單位

2016青島二手房買賣政策哪位清楚？

　　小產(chǎn)權(quán)房買賣最新政策一：所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售;

　　小產(chǎn)權(quán)房買賣最新政策二：將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進(jìn)行普查;

　　小產(chǎn)權(quán)房買賣最新政策三：責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。

　　小產(chǎn)權(quán)房買賣最新政策四：小產(chǎn)權(quán)房擁有者只有使用權(quán)，不能做貸款，不能轉(zhuǎn)讓，而且也不能享受國家大產(chǎn)權(quán)房子的待遇。

二套房 ??買家稅費(fèi)
契稅;120平以下是1.5%。120平以上是3%。
評估費(fèi):0.5%
交易手續(xù)費(fèi):3元*面積
測繪費(fèi):1.36元*面積
印花稅:5元
抵押費(fèi):230/380(貸款50萬以下230元，50萬以上380元)
維修基金:多層51元*面積 ??高層133元*面積。
??
賣家稅費(fèi):
不滿5年，營業(yè)

青島二手房貸款政策對房齡有什么要求？

青島二手房貸款政策1、二手房的貸款收緊，均“認(rèn)房又認(rèn)公積金貸款”二手房政策2014年年初，銀行已經(jīng)對公積金貸款申請人收件，且在公積金貸款系統(tǒng)中登記的，按原政策執(zhí)行;已經(jīng)簽訂認(rèn)購書且交付定金，或者已交付首付款但未正式網(wǎng)簽合同的，只要購房人能提供認(rèn)購書和定金電子進(jìn)賬單原件，或者是首付款電子進(jìn)賬單原件，仍按原政策執(zhí)行。其他的二手房公積金貸款都要按照新的政策執(zhí)行，均實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)公積金貸款”。2、各大銀行二手房貸款最高上浮20%二手房政策4月份，中農(nóng)工建四

青島二手房過戶新政策哪位朋友熟悉？

你好，希望幫到你
一、過戶后當(dāng)天不能繳稅，房產(chǎn)交易中心對過戶后的材料還要二次審核，審核通過后會以短信的方式通知買方可以繳稅了；二次審核需5個工作日左右。
　　記得在此之前，只有拆遷安置房之類的二手房在繳稅之前需要二次審核，其它普通的商品房過戶后就直接可以辦理繳稅手續(xù)了。
　　二、貸款購買的二手房，在領(lǐng)取房產(chǎn)證的時候買方(權(quán)利人)和銀行的工作人員(抵押人)必須一起到“取證”窗口，才能領(lǐng)取房產(chǎn)證和他項權(quán)證。

　一、過戶后當(dāng)天不能繳稅，房產(chǎn)交易中心對過戶后的材料還要二次審核，審核通過后會以短信的方式通知買方可以繳稅了；二次審核需5個工作日左右。
　　記得在此之前，只有拆遷安置房之類的二手房在繳稅之前需要二次審核，其它普通的商品房過戶后就直接可以辦理繳稅手續(xù)了。
　　二、貸款購買的二手房，在領(lǐng)取房產(chǎn)證的時候買方(權(quán)利人)和銀行的工作人員(抵押人)必須一起到“取證”窗口，才能領(lǐng)取房產(chǎn)證和他項權(quán)證。