毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

了解下，毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，都有哪些組成

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毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

第一步：檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象。這一步很重要，墻面里面是一項(xiàng)隱蔽工程，不及時(shí)處理，找出空鼓位置，極有可能出現(xiàn)安全隱患。檢查方法是：用響鼓錘勻速掃過墻面，聆聽墻面的響聲。“響聲沉悶”，證明墻面抹灰層下無空鼓。“響聲清脆”，代表墻面抹灰層下有空鼓。

第二步：電路驗(yàn)收。傳統(tǒng)的電筆已經(jīng)不適用了，因?yàn)樗荒茯?yàn)出電路是否通了，而不能驗(yàn)出是否連接地線，錯(cuò)接插頭等；這要用到另外一種工具——驗(yàn)電插頭。

第三步：水路

毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、在毛坯房交房時(shí)，應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)　　1、全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。　　2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。　　3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。　　4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。　　5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)

毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)沒有具體的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主們?cè)隍?yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備，精心驗(yàn)收，不留死角。

　　毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有：
　　(一)注意看文件是否齊全：
　　1、《住宅質(zhì)量保證書》
　　2、《住宅使用說明書》
　　3、《竣工驗(yàn)收備案表》
　　4、面積實(shí)測(cè)表
　　5、管線分布竣工圖
　　(二)注意看是否符合合同約定：

毛坯房驗(yàn)房的步驟、標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)？？

新買了一套房子，想知道驗(yàn)收的時(shí)候需要注意哪些，怎么去考量這個(gè)房屋質(zhì)量是否過關(guān)！！

新房的驗(yàn)收
在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會(huì)比較方便追究發(fā)展商的責(zé)任。
作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收任何類型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。
1、   看墻壁。
不知道從什么時(shí)候開始，看墻壁竟然成為

毛坯房水電標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

每個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，有的是按房屋面積收費(fèi)的，有的是按實(shí)際走的線路長(zhǎng)度收費(fèi)的，大概是每平米20元左右，如果是只是想改了下衛(wèi)生間和廚房，很多人都不愿意接的。

水電標(biāo)準(zhǔn);
1.電源總閘：是否完好，有效，回路狀況； ??
2.電表：是否完好，底數(shù)； ??
3.信息箱：信息線是否已入戶； ??
4.有線插座：是否完好、穩(wěn)固(個(gè)數(shù))； ??
5.水表：是否完好、底數(shù)； ??
6.閥門：是否閘完好； ??
7.上水管：是否水管完整，無滲水，無明顯磕碰，； ??
8.下水管：是否封口完整，無滲水，水封高度

毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)

重點(diǎn)如下
建筑面積和使用面積
水電的完整性，包括水表電表及其讀數(shù)，插座開關(guān)是否有電等
墻面空鼓
窗戶門的完好性，是否變形
下水管道是否堵塞
排氣孔是否開設(shè)
地漏是否有
防水是否完好

答：毛坯房驗(yàn)房的話主要是檢驗(yàn)房子是不是空鼓，檢驗(yàn)一下電路通不通，還有就是看看有沒有安全隱患。。

誰有毛坯房驗(yàn)房清單？

1、權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是□ 否□
2、房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？是□ 否□
3、各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、房屋管線圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))等文件？是□否□
裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！

毛坯房怎樣驗(yàn)房

毛坯房是要準(zhǔn)備一個(gè)小錘子、水桶、首先要檢查門窗及鎖頭是否損壞、玻璃是否損壞及門窗邊上的密封性；第二要檢查每個(gè)下水口是否通暢；第三個(gè)是要檢查所有的管道是否存在破損；第四個(gè)是要檢查墻面批蕩層是否存在空鼓；第五個(gè)就是所有的強(qiáng)弱電線、可視對(duì)講等是否有遺漏；第六個(gè)就是看下所有頂部樓板是否存在有水印及水跡現(xiàn)象；第七個(gè)就是是否和給您的戶型圖一樣，當(dāng)存在不一樣的時(shí)候需要詢問需要改動(dòng)時(shí)是否可以通過。

合肥玖櫟裝飾幫您解答；毛坯房收房驗(yàn)房要點(diǎn),毛坯房收房驗(yàn)房要把所有墻面、房頂敲擊一遍,如發(fā)現(xiàn)空鼓的面積大大多于不空鼓的面積

新毛坯房驗(yàn)房流程是怎樣的

很多業(yè)主朋友們一拿到房子就急著組織裝修隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，沒考慮到房子是符合裝修要求，也沒考察過房子是否存在質(zhì)量問題，一裝修麻煩全來了，開發(fā)商、裝潢公司互踢皮球，打官司沒有精力，如果能在裝修前先驗(yàn)好房，對(duì)房子的缺陷心中有數(shù)，那么以后的裝修麻煩可能也就少了許多。 驗(yàn)結(jié)構(gòu) 　　裝修者一拿到房子應(yīng)當(dāng)考察一下房屋結(jié)構(gòu)，房屋的結(jié)構(gòu)問題沒解決就急著裝修，就象在沙堆上造房子隨時(shí)有崩塌的危險(xiǎn)。所以考察結(jié)構(gòu)是我們要過的第一關(guān)。 　　用尺子測(cè)量房間的實(shí)際面積。如果誤差較

先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道；再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣；閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 現(xiàn)在有一些網(wǎng)站有免費(fèi)驗(yàn)房的活動(dòng)，如果自己不是特別清楚的話可以參加這樣的活動(dòng)，起碼是專業(yè)人事，而且又是免費(fèi)的公益活動(dòng)，可以考慮一下。希望能幫助您。
毛坯房如何驗(yàn)房收房

毛坯房如何驗(yàn)房收房？毛坯房驗(yàn)房收房的注意事項(xiàng)都有什么？有什么驗(yàn)房收房的步驟嗎？

　一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。
　　二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊。
　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他