毛坯驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些

開(kāi)關(guān)是否妥當(dāng) 按動(dòng)漏電保護(hù)器的測(cè)試鈕 管線是否安全可靠 插座面板是否有電 拉閘斷電測(cè)試一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗(yàn)房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

一、驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
　　1.樓地面是否平整
　　想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。)
　　2.墻面是否有裂痕
　　檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(常見(jiàn)的

南昌毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些？

在驗(yàn)房的時(shí)候首先要檢查看下地面是否平整，這點(diǎn)是非常重要的。要看下房間和陽(yáng)臺(tái)之間是否有裂縫存在，如果有的話說(shuō)明陽(yáng)臺(tái)的承重力有問(wèn)題，有下墜的危險(xiǎn)。可以借助工具來(lái)檢測(cè)一下，看看房頂是否存在高低偏差問(wèn)題，如果有的話要注意看下偏差值是否在正常范圍之內(nèi)。、要檢查門(mén)是否能上鎖，開(kāi)啟是否靈活。用專(zhuān)業(yè)測(cè)量?jī)x，通過(guò)檢測(cè)門(mén)框的對(duì)角線值來(lái)確定房門(mén)是否正。移動(dòng)門(mén)的框槽是否完好。
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知道的說(shuō)一下收毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

1、門(mén)窗(門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否正常，窗邊是否有滲水現(xiàn)象，建議下大雨的時(shí)候去看)
2、廚房和衛(wèi)生間防水，要做72小時(shí)的避水試驗(yàn)
3、煤氣、水管加壓試驗(yàn),如果北方城市就要注意暖氣檢測(cè);
4、排水是不是通暢(幾乎每個(gè)項(xiàng)目都有因施工垃圾堵塞排水管的現(xiàn)象)，避免裝修后堵塞溢水。排水管周邊填補(bǔ)是否密縫;
5、墻面批蕩層是否空鼓(可買(mǎi)把空鼓錘，20元一把，敲一下，聽(tīng)聽(tīng)聲音)，墻面是否開(kāi)裂，(特別注意外墻及承重墻、

1、要檢查下墻面地面是否存在空鼓；
2、要檢查下天頂是否有開(kāi)裂；
3、要檢查下水電是否有到位，像弱電、強(qiáng)電等；
4、要檢查地面平整度，不能落差太大；
5、衛(wèi)生間、廚房要進(jìn)行管道測(cè)壓，是否有做防水等
希望我的回答對(duì)你有所幫助。

二手毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些的

現(xiàn)今隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，居民的生活水平越來(lái)越高，買(mǎi)新房對(duì)于部分收入可觀的群體來(lái)說(shuō)已經(jīng)不是什么難事了，但是從安信“毒地板”事件以后，不少的網(wǎng)友都說(shuō)精裝房買(mǎi)不得，驗(yàn)房時(shí)需要打起十二萬(wàn)分的精神去仔仔細(xì)細(xì)一個(gè)角落一個(gè)角落的檢驗(yàn)。但是，在此想告知各位朋友，毛坯房驗(yàn)房同樣要精細(xì)。


驗(yàn)房程序
1
看三書(shū)一證一表
《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、

毛坯房驗(yàn)房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗(yàn)房常用工具： 一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭：**、電視、寬帶；萬(wàn)用

專(zhuān)家說(shuō)說(shuō)毛坯房驗(yàn)房程序及注意事項(xiàng)有哪些？

看三書(shū)一證一表.《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測(cè)繪隊(duì)公章)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。希望能幫到你！

哪位清楚毛坯房交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及攻略有哪些？

收房時(shí)要注意幾點(diǎn)：
1.測(cè)量面積、層高是否與合同所述一致；
2.頂、墻、地面是否有空鼓(可以那把小榔頭敲)；
3.下水道是否通暢；
4.門(mén)、窗等附件是否到位或有損壞等；
希望我的回答對(duì)你有幫助。

一。結(jié)構(gòu)：毛坯房結(jié)構(gòu)是收房驗(yàn)房時(shí)首需攻克的關(guān)卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。二。墻體：墻體質(zhì)量不過(guò)關(guān)，裝修后墻面容易出現(xiàn)開(kāi)裂和瓷磚脫落和滲水的問(wèn)題。
1.墻面空鼓，可以用小錘子輕巧來(lái)測(cè)驗(yàn)。
2.墻體是否垂直，可以專(zhuān)業(yè)的測(cè)量尺緊貼墻面來(lái)查驗(yàn)。
3.墻體是否是損壞，麻點(diǎn)像石灰爆點(diǎn)，這是石灰水未經(jīng)足夠時(shí)間熟化導(dǎo)致的，頂部有麻點(diǎn)，對(duì)后期裝修很不利。對(duì)此，業(yè)主需警惕。三

杭州毛坯房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)？

交易過(guò)程中要注意所買(mǎi)的房子是否有銀行按揭或是抵押貸款、是否有民間借貸，盡可能的規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。在簽署正式購(gòu)房合同前要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同，對(duì)不合理的條款及時(shí)提議修改，有需要增加的條款可在補(bǔ)充協(xié)議里添加。

主要有以下幾個(gè)方面：
1.房產(chǎn)證面積 與實(shí)測(cè)面積會(huì)不會(huì)相差太大
2.墻體結(jié)構(gòu),是否外墻滲水,主墻體有沒(méi)有漏水現(xiàn)象.墻面空鼓現(xiàn)象.墻體開(kāi)裂，樓板厚度.門(mén)窗是否破損
3.產(chǎn)權(quán)是否清晰

新房毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)都有哪些？

開(kāi)關(guān)是否妥當(dāng) 按動(dòng)漏電保護(hù)器的測(cè)試鈕 管線是否安全可靠 插座面板是否有電 拉閘斷電測(cè)試一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗(yàn)房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

漫長(zhǎng)的等待之后，我們終于等到了房屋驗(yàn)收的這一天，別管顧著興奮，這個(gè)時(shí)候最重要的就是好好做好新房驗(yàn)收的工作。那么，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么？



　　1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致，則說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。

　　2、墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

毛坯房房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)1、門(mén)、窗
門(mén)是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門(mén)框正不正，因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行

漫長(zhǎng)的等待之后，我們終于等到了房屋驗(yàn)收的這一天，別管顧著興奮，這個(gè)時(shí)候最重要的就是好好做好新房驗(yàn)收的工作。那么，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么？



　　1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致，則說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。

　　2、墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

毛坯房交房時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些

毛坯房交房時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些，請(qǐng)大家詳細(xì)的說(shuō)說(shuō)，謝謝啦

1、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說(shuō)明書(shū)一致，門(mén)洞尺寸是否便于家具出入。
2、門(mén)窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開(kāi)關(guān)時(shí)發(fā)出雜音。
3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬，抹灰是否脫落。
4、可視、對(duì)講系統(tǒng)是否正常。
5、開(kāi)關(guān)是否開(kāi)關(guān)自如，插座是否有電(請(qǐng)使用試電筆測(cè)試)。
6、廁所、廚房是否給排水順暢。
7、操作臺(tái)尺寸、流線是否符合使用。
8、廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水