您好，歡迎來到

湛江裝修網(wǎng)!

湛江預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)：17661095540

湛江 [切換]

湛江裝修裝飾平臺(tái)

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊(cè)

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗(yàn)

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)

申請(qǐng)免費(fèi)設(shè)計(jì)

10秒精準(zhǔn)報(bào)價(jià)

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請(qǐng)裝修保障
裝修公司

湛江裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

Document

裝修從哪入手?

從免費(fèi)戶型設(shè)計(jì)開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計(jì)師上門量房

現(xiàn)場(chǎng)溝通，更合您的心意

免費(fèi)獲取設(shè)計(jì)方案

免費(fèi)設(shè)計(jì)，滿意為止

裝修攻略
装修流程
装修预算
翻新二手房的三個(gè)建議，解析二手房翻新的十大攻略

搶免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

今日僅剩免費(fèi)名額

159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

翻新二手房的三個(gè)建議，解析二手房翻新的十大攻略

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 1603

新建樓盤一般地理位置都不怎么好?反而二手房因?yàn)榈囟屋^好，小區(qū)設(shè)施比較成熟，價(jià)格相對(duì)新房也較便宜，因此選擇二手房的人也越來越多。面對(duì)二手房我們首先考慮的就是如何翻新？二手房裝修相對(duì)新房更復(fù)雜，需要拆除原有的裝修。那么二手房到底如何裝修呢？

QQ截圖20170621100627.jpg

攻略一基礎(chǔ)工程和預(yù)算

老屋裝修工程非常復(fù)雜，需要綜合考慮屋況與承載量，才能進(jìn)行翻新規(guī)劃。而老屋改造預(yù)算和新屋比較，更有著天差地別。主要是因?yàn)槔衔莨こ添?xiàng)目多，基礎(chǔ)工程無法節(jié)省，視其屋況和裝修項(xiàng)目，一坪預(yù)算約五到十萬不等。

攻略二拆墻和漏水

翻新過程建議少敲墻，除了因?yàn)榇驂?huì)增加費(fèi)用與工程量，拆除墻面也需要再進(jìn)行地磚修補(bǔ)、墻壁修整與垃圾清理等一系列動(dòng)作。另外，老屋翻新還需要全面檢視漏水問題，一旦有發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理、徹底解決。

攻略三格局變換過大

通常翻修會(huì)依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局，但建議格局變化不要過大，尤其是衛(wèi)浴、廚房，如非必要?jiǎng)t避免更動(dòng)位置。除了考慮施工難度，如果排水管線沒處理好，很容易造成漏水問題。

攻略四水電線路汰舊換新

電線類如電線、電話線、訊號(hào)線，在重新裝修要重新配管與整理，同時(shí)也預(yù)先規(guī)劃位置隱藏起來，兼顧美觀與安全。老房子水管經(jīng)過多年使用也已老化，最好趁著翻修汰換，延長(zhǎng)使用壽命。

攻略五供電問題要注意

現(xiàn)代家庭用電量增加，而老房子塬本的線路可能無法滿足需求，為了安全起見，用電配置要能滿足家電需求的量，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

QQ截圖20170621102127.jpg

攻略六天花板和地板

裝修完成的空間簡(jiǎn)潔美觀，其實(shí)雜亂的線路都藏進(jìn)了天花板，翻修時(shí)不妨仔細(xì)思考需要的用電設(shè)備，預(yù)先計(jì)畫才能讓整個(gè)室內(nèi)空間乾凈清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外，若想規(guī)劃和室，還可以架高地板，增加儲(chǔ)藏空間。

攻略七木頭防蟲

溫馨的木傢俱人人愛，漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防蟲角料，減低蟲蛀機(jī)率。

老房裝修重點(diǎn)八陽臺(tái)外推很多屋主在裝修時(shí)，為了要爭(zhēng)取室內(nèi)空間而外推陽臺(tái)，這不只造成工程與費(fèi)用增加，也已經(jīng)違反建筑法。其實(shí)換個(gè)角度思考，善用陽臺(tái)的造景與布置，可以美化生活環(huán)境，為室內(nèi)帶來自然休閒感，也是另一種選擇。

攻略九裝修流程的熟悉

施做前需要先詳細(xì)地把生活需求告知，而屋主也應(yīng)該稍微熟悉裝修流程。在老房裝修上，施工的順序應(yīng)是先拆除，再將墻壁裡面的管線配好后砌磚墻，配合木作施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好，最后才做表面的美化工程。而容易弄臟或被破壞的部分，則是留在最后才施做。

攻略十老房裝修季節(jié)

秋季是裝修旺季，不過秋天氣候干燥，裝修時(shí)常見墻面龜裂、木材干裂與變形等問題，考慮到老房子年久失修、經(jīng)不起折騰，若無法避開秋季裝修，則要預(yù)先想好如何應(yīng)對(duì)。另外，不論在哪個(gè)季節(jié)裝修，地板施做都要考慮到熱脹冷縮係數(shù)，記得要注意留伸縮縫，地板才不會(huì)翹起。

QQ截圖20170621102058.jpg

裝修是件費(fèi)錢、費(fèi)力、耗時(shí)的事情，很多人都有這樣的感慨：裝修一次房子，瘦了二十幾斤。但是如果您買的是二手房，在裝修的時(shí)候會(huì)更加不討好，工期更長(zhǎng)、花銷更大。所以小編建議：如果您買的二手房本身裝修還不錯(cuò)，稍加收拾一下就可以了，不必大興土木。確實(shí)要裝修的情況，我給大家?guī)c(diǎn)建議：

建議一：先定裝修計(jì)劃

業(yè)主對(duì)裝修的要求要明確，是否全部拆除要認(rèn)真考慮，對(duì)于不需要拆除的盡量保留。在明確自己的裝修要求后，就輪到制訂裝修計(jì)劃了，二手房裝修是一個(gè)系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃是十分必要的。

建議二：確定經(jīng)濟(jì)預(yù)算

在找裝修公司看報(bào)價(jià)的時(shí)候，要注意人工費(fèi)里是否包含了全面的拆除費(fèi)用，二手房改造涉及的拆除項(xiàng)目比較多，如果沒預(yù)先想到，施工后就會(huì)總感到裝修公司在追加費(fèi)用。裝修過程中，二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等；設(shè)計(jì)二手房的裝修，最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，比如說沒有客廳和書房，衛(wèi)生間偏小等，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹棧瑏磉_(dá)到擴(kuò)張空間的效果。

建議三：保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定

保證內(nèi)部結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，是二手房裝修中的重中之重，尤其是在一些房齡時(shí)間較長(zhǎng)的二手房中，樓齡超過15年的一般都是磚混結(jié)構(gòu)，而且內(nèi)部格局不太合理，這樣的房子里，除了厚度不超過10厘米的墻以外，都不能改動(dòng)。這在你確定設(shè)計(jì)方案的時(shí)候一定要注意，否則極易產(chǎn)生安全問題。有對(duì)新人買了一套二手房，并花了高昂的價(jià)格對(duì)其裝修，為了追求裝修的風(fēng)格，拆掉了部分承重墻，并導(dǎo)致墻體開裂，房子是沒法住了，還得賠償鄰里的損失，得不償失。

QQ截圖20170621102120.jpg

二手房裝修，省錢不是目的，真正用少的錢，裝自己心儀的樣子，才是重要的。很多時(shí)候參考上面的建議，希望對(duì)你們裝修會(huì)有所幫助。>>>裝修二手房如何驗(yàn)收，裝修掃盲之驗(yàn)房流程及要點(diǎn) ,還可以參考在線平臺(tái)>>>裝修界 。超多實(shí)例供您參考。