鞍山
搶免費設計名額
今日僅剩免費名額
1
0
9
- m2
-
159****1728獲得了免費設計名額
139****9838獲得了免費設計名額
-
187****2238獲得了免費設計名額
六種情況下買完的房可以退 退房條件有哪些
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 2240
六種情況下買完的房可以退 退房條件有哪些 由于不少開發商在建房時會產生不少問題，所以有些有問題的房屋是可以退的，那么到底哪些房屋可以退呢？退房條件有哪些呢？就讓裝修界小編來講講吧！
1.開發商五證不全：
若是開發商的五證不全，賣房是不合法的，屬于違規操作。如果購房者在不了解的情況下簽訂了購房合同，那么合同是無效的。這種情況下要求退房，開發商應該返還購房者交的所有房款，以及這段時間內房款產生的利息。
2.未經購房者允許私自更改樓房規劃設計：
收房時，如果發現房子的戶型、朝向、面積等與合同的出入很大。那么很有可能在購房者不知道的情況下，開發商私自更改了房屋規劃，這就直接構成違約。并且若收房時實際測量的建筑面積，與合同中標明的面積差，超過3%，購房者有權向開發商提出退房。并在提出退房之日起30日內，要求開發商將已付清的房價款退還給購房者，同時支付已付房價款利息。
3.超過合同約定時間沒法辦理產權證：
購房合同中會對開發商為購房者辦理產權證的期限作出約定，由于新房辦理產權證，都是開發商一手操辦，如果開發商由于某種原因無法在合同約定期限內辦出來產權證，購房者可以提出退房。
4.開發商交房逾期：
開發商都會將交房日期寫進合同中，如果開發商超過交房日期還沒有交房，被視為逾期交房。購房者可以向開發商催告，開發商有一段時間的延展期，若被購房者催告后，過了延展期還沒交房，購房者可以單方面解除合同。
5.房屋出現重大質量問題：
房屋主體部分的質量，經過檢驗認定不合格的，可以退房。此外，由于房屋質量問題嚴重影響購房者正常使用，也可以提出退房申請。
6.房子被開發商做二次抵押：
有的開發商在施工期間缺少資金，將一部分已經建好的房子拿去銀行作抵押。拿到貸款后，又將這部分房子賣給了購房者，而購房者并不清楚房子已被抵押過一次。這時，購房者一旦查清，可以立即要求退房，并有權要求開發商支付雙倍的賠償。
相關推薦
萬元
相關文章
意見反饋
歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復您。您的意見或建議就是我們的動力！
