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吳江區(qū)自住商品房質(zhì)量怎么樣？能貸款買嗎？
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自住型商品房，也就是買來自己居住的商品房。一般來說，這類型的商品房在地段上雖然沒有大的優(yōu)勢，但是勝在夠便宜，特別是諸如北京這樣的高房價城市，能買到自住型商品房，對于很多朋友來說都是夢寐以求的。那么在吳江區(qū)自住商品房質(zhì)量怎么樣？能貸款買嗎？
吳江區(qū)自住商品房質(zhì)量怎么樣？
1、自住商品房的房子還是很不錯的，大公司開發(fā)的有保障，只是地理位置有點偏遠不適合上班族居住。
2、自住房的地塊是在土地出讓時劃定的特殊地塊。用途已經(jīng)做出了明確規(guī)定。即便是由商品房項目配建，會在拍賣過程中競拍這類房屋的地塊面積和套數(shù)。
3、自住房的整體品質(zhì)要比保障房強一些。現(xiàn)在的保障房，在品質(zhì)上似乎已經(jīng)不同于十年前，許多保障房蓋得很密，像鴿子籠。相比之下,一些自住房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的品質(zhì)。比如花園洋房,比如綠色環(huán)保建筑,有些自住房還配套建設(shè)了學(xué)校、商業(yè)街等。
4、限定最高價，保障房和自住房都限定了房屋銷售價格的上限，這個上限是由有關(guān)部門確定的，不管周邊房價如何變動，這個價錢是定死的。開發(fā)商沒有定價權(quán)只有開發(fā)和銷售的權(quán)利。
吳江區(qū)自住商品房能貸款買嗎？
1、根據(jù)借款申請人的月收入確定貸款額度。借款申請人每月償還貸款后,保留的人均生活費不得低于北京市的基本生活費標準。購買經(jīng)濟適用住房的低收入借款申請人,貸款額度可不受月收入限制。
2、借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,個人信用等級為AAA級,貸款最高額度上浮30%;個人信用等級為AA級,貸款最高額度上浮15%。借款申請人購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房,貸款最高額度不再上浮。
今天裝修界小編為大家介紹了一下吳江區(qū)自住型商品房，其實自住房相比較其他保障性住房來說，無論是質(zhì)量還是價格上都是值得購買的。所以有需要的人可以了解一下吳江區(qū)自住型商品房該如何購買。
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