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多地住房租賃體系將建設(shè)
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近日，隨著國(guó)家政策的逐漸實(shí)施，大部分一線城市的住房租賃政策已全部下發(fā)，所以在未來房屋租賃已成為樓市重點(diǎn)調(diào)控的主要方向，多地住房租賃體系將建設(shè) 。今天裝修界小編就來給大家介紹一下。
近日，上海市發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展本市住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》，指出上海到2020年，基本形成多主體參與、多品種供應(yīng)、規(guī)范化管理的住房租賃市場(chǎng)體系。在此背景下，市場(chǎng)供應(yīng)格局將被重構(gòu)，房地產(chǎn)行業(yè)將從重購(gòu)輕租到租售并舉轉(zhuǎn)變，從而促使房地產(chǎn)真正回歸居住屬性。
據(jù)上海市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房熱而租賃冷的屬性，將加大政策調(diào)整，讓住房更好地回歸居住屬性，以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求、以政府為主提供基本保障。有效抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)非理性過熱情緒，推動(dòng)房?jī)r(jià)與租金趨穩(wěn)。具體措施主要為依法保護(hù)承租人穩(wěn)定居住權(quán)、落實(shí)稅收優(yōu)惠、提高住房公積金使用效率、完善引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼政策、提升租賃住房生活配套功能等多種措施，著力構(gòu)建超大城市租賃宜居生活。
除此之外，在房屋整體方面，由于一線城市外來人口眾多，所以在建立租賃體系時(shí)一線城市將會(huì)成為主體戰(zhàn)場(chǎng)，預(yù)計(jì)未來五年，北上廣深等一線城市將提供超過250萬套租賃住房。今后五年北京將建設(shè)150萬套住房，其中租賃住房將達(dá)50萬套。上海方面提出，"十三五"期間，上海市租賃住房用地供應(yīng)占比約為31%，推出租賃住房共計(jì)70萬套。廣州方面，未來五年廣州將推出825萬平方米租賃住房用地，預(yù)計(jì)可供應(yīng)租賃住房15萬套。
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