長沙二手房過戶費用

長沙二手房稅費一共有契稅，印花稅，營業稅，城建稅，個人所得稅5種。

哪位了解長沙二手房過戶費用需要多少？

二手房過戶費用稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元

二手房所有稅費
營業稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續費6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%
謝謝

哪位了解長沙二手房過戶費用多少？

二手房過戶費用稅費主要有：
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 ??營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 ??個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的

長沙二手房
所在區域：長沙地區
小區大多數基本信息：房屋戶型2室1廳1廚1衛，所在樓層低樓層 共6層，房子是南北雙通透，客廳朝南的戶型，進門右手邊是廚房，左手邊是朝南的客廳，臥室一南一北，中間衛生間，衛生間帶窗戶，一層帶花園，花園面積25平米左右。
價格：2560元每平米首付1萬，稅費約500。
交通出行 ：小區門口西側就是公交站臺，322,342,804,808,626等多路公交車可以直達四

求解長沙二手房過戶費怎么算

你好，過戶的費用： 契稅：2%(面積超過144平米則是4%) 綜合稅：1.88% 營業稅：5.6%(144平米以內滿五年的房子沒有營業稅，144平米以上買五年有差額營業稅) 然后還有一些工本費啦。 備注：如果你是一次性付款或者商業貸款，那么交稅是按照政府指導價(地段價)×房屋面積×具體稅項百分比

買方：契稅 3% 如果要貸款的話還要評估費，有中介的話要中介費 賣方：營業稅 5.6% 個稅 1% 有中介的話要中介費 反正基本總產生的費用的話基本在總價的11%左右吧！

二手房過戶過戶費用怎么計算？

二手房過戶過戶費用怎么計算:
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；

1、過戶費用；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額2

2016新房過戶費怎么算？二手房過戶費用？

過戶費是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬于證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。過戶費除了證券過戶費之外，房地產也是有過戶費。房地產過戶方式有很多種，相對應的他的過戶費也都不相同的。

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅

2016過戶費是怎么算的？二手房過戶費用包括哪些？

過戶費是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬于證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。過戶費除了證券過戶費之外，房地產也是有過戶費。房地產過戶方式有很多種，相對應的他的過戶費也都不相同的。

上海的過戶費按房產證未滿二年算，過戶稅費約為34000元。連首付約要20萬。房價連過戶費用約要45萬。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算)。以上價格來源于網絡僅供參考
裝修公司PK，比設計+比報價+比服務，只選對的不選貴的！

求大神解答二手房房產過戶費用

1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅按買價征收3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。);
2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通

　　1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
　　2.營業稅 成交價的5.5% (滿5年免交)
　　3.個人所得稅 成交價的1%
　　4.交易手續費 6元/M2;
　　5.轉移登記費 80元/件
　　6.產權證查檔、房產證貼花 80元
價格來源網絡僅供參考。

安陽二手房過戶費用高不高

根據房子多大
二手房所有稅費
營業稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續費6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%

請問濟南二手房過戶費用有哪些？

二手房過戶需繳納：
契稅：過戶價格的1%，交易手續費：3元/平米(房本上的建筑面積)，產權登記費：80元每套
根據房本的具體情況
房本夠五年且是唯一一套住房，就繳納上面三項；
房本夠五年不是唯一住房，需繳納個稅：過戶價格的3%
房本不夠五年，需要繳納，營業稅和個人所得稅，共計：過戶價格的8.6%

標準如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房
；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房