蘇州二手房交稅都有哪些？

蘇州二手房交易稅
一、2015二手房交易稅費(fèi)之契稅(買(mǎi)方支付)
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類(lèi)房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。

蘇州二手房交易稅費(fèi) 個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅(面積小于144平，非商住房，門(mén)面，汽車(chē)車(chē)庫(kù)(有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證)等) 1、房產(chǎn)證不滿(mǎn)五年 個(gè) 人 所得稅：方法一、網(wǎng)簽合同總價(jià) 1%(不能提供原購(gòu)房發(fā)票者) 方法二 、( 網(wǎng)簽合同總價(jià)-原房東購(gòu)房發(fā)票總價(jià)) 20% 營(yíng)業(yè)稅：方法一、網(wǎng)簽合同總價(jià) 5.55%(不能提供原購(gòu)房發(fā)票者) 方法二 、( 網(wǎng)簽合同總價(jià)-原房東購(gòu)房發(fā)票總價(jià))5.55%(能提供原購(gòu)房發(fā)票者)、 備注：外籍及港澳臺(tái)適用5.05% 契稅：1% 物業(yè)維修

蘇州二手房有哪些稅

買(mǎi)賣(mài)二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)
1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

　　目前新政還沒(méi)下來(lái) 我就說(shuō)老的

　　首先地稅會(huì)對(duì)房子做評(píng)估 按評(píng)估價(jià)、成交價(jià)、原購(gòu)房?jī)r(jià)三者中最高價(jià)來(lái)交稅(一般是評(píng)估價(jià))

　　一。房子滿(mǎn)5年且是賣(mài)出方唯一住房 之交契稅(下面會(huì)說(shuō)契稅交多少分幾種情況)

　　二。房子滿(mǎn)5年不是唯一住房的 交 契稅和1%個(gè)人所得稅

　　三。房子不滿(mǎn)5年 交 契稅、1%個(gè)人所得稅和5.6%營(yíng)業(yè)稅

買(mǎi)二手房如何交稅

購(gòu)買(mǎi)二手房如何交稅:個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房主要涉及營(yíng)業(yè)稅、附加稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、契稅等。

先看你買(mǎi)的二手房是幾年的，滿(mǎn)五年的稅費(fèi)又不一樣，商品房(普通住宅)不滿(mǎn)兩年契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)營(yíng)業(yè)稅：5.4%個(gè)稅：1%滿(mǎn)兩年不滿(mǎn)五年契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)個(gè)稅：1%滿(mǎn)五年：契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)商品房(非普通住宅)不滿(mǎn)兩年契稅：3%(非普通住宅)營(yíng)業(yè)稅：5.4%個(gè)稅：1%滿(mǎn)兩年不滿(mǎn)五年契稅：3%(非普通住宅)差額營(yíng)業(yè)稅：(合同價(jià)―當(dāng)年購(gòu)買(mǎi)價(jià))*

南京二手房如何交稅

一、營(yíng)業(yè)稅(5.5%) 1.普通住宅滿(mǎn)五年免交/房改房免交；不滿(mǎn)五年交全額的5.5%2.非普通住宅不滿(mǎn)五年交全額的5.5%/滿(mǎn)五年交差額的5.5%。 二、個(gè)人所得稅(1%) 普...

辦理過(guò)戶(hù)需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶(hù)口、婚姻證明，去房管局查檔(核實(shí)買(mǎi)方是否二套以上房)，評(píng)估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考:

1、契稅(買(mǎi)方繳納)：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)
滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)

買(mǎi)二手房何時(shí)交稅

1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交5.6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
3、 個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)
5、 測(cè)繪費(fèi)：按

二手房所交稅問(wèn)題?先交稅再辦產(chǎn)證？

你好，二手房交易過(guò)程中買(mǎi)方和賣(mài)方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，現(xiàn)在樓市新房的價(jià)格仍然過(guò)熱，很多剛需們都把視野放到了二手房市場(chǎng)，但是二手房市場(chǎng)交易的過(guò)程復(fù)雜，很多流程和所交稅費(fèi)必須得清清楚楚，這里為大家提供一些信息。

辦理北京二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)首先需要在網(wǎng)上簽約公示，然后再去稅務(wù)所交稅，帶著契稅發(fā)票去過(guò)戶(hù)大廳過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在過(guò)完戶(hù)一天就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

誰(shuí)知道廣州二手房交稅費(fèi)是多少?

一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi):3元/平方米
3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 交易費(fèi):3元/平方米

你好，現(xiàn)在最新的政策是買(mǎi)兩年以上的房子是不用交稅費(fèi)的，而且二手房不交測(cè)繪費(fèi)和印花稅，商業(yè)貸款會(huì)有評(píng)估費(fèi)幾百塊錢(qián)。你是首套，賣(mài)方如果也是滿(mǎn)五唯一住房，交易時(shí)只交1%的契稅及房本工本費(fèi)85元就可以了。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交稅都需要交哪些？

二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交稅要交的有
一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 中介費(fèi)：房款的1%<

1、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方):財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松:個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅(賣(mài)方):所購(gòu)房屋

蘇州買(mǎi)二手房要交哪些稅

二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買(mǎi)方:契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。

房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那

二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。

房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那

請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)二手房交稅費(fèi)有哪些需要交的？

你好,是私產(chǎn)還是其它產(chǎn)權(quán)，面積多大，有沒(méi)有過(guò)五年，是普通住宅，還是非普通住宅，這個(gè)都需要弄清楚。你把你要買(mǎi)的房子詳細(xì)情況發(fā)出來(lái)，才能給你具體的解答：
1、有沒(méi)有過(guò)五年(這個(gè)問(wèn)賣(mài)方)
2、有沒(méi)有二套(賣(mài)方和買(mǎi)方，都需要知道，涉及個(gè)稅和契稅的有無(wú))
3、面積多大，市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)多少 。
4、土地出讓性質(zhì)。
5、要不要貸款(貸款的話(huà)是公積金，還是按揭貸)
6、其它小費(fèi)用很少，

稅費(fèi);
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：