請教下二手房如何付首付

最好是找中介處理。因為正在還房貸的房子是無法買賣的，之后房東將房子還清后，才能再次出賣。你出錢相當于幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協議，寫明什么時候辦理過戶、什么時候交房等。現在很多付完錢之后不給過戶，所以最好找中介幫忙辦理，這樣雖然是交了中介費，但整個流程比較有保障，有什么問題可以找中介。
希望我的回答對你有所幫助！
請教下合肥二手房首付比例是多少？

按照銀行的政策，現行的啊，首付是20%，但是中間涉及到一個評估值，一般銀行認可的評估所，評的價格會比市場價要低。這里首付20%，是指評估價的20%，而不是房價的20%。要是一個概數的話，就應該在你買的房價的30%。具體的，你可以咨詢評估所，看吧那房子評多少錢，這樣就能有確數了。望采納

按照銀行的政策，現行的啊，首付是20%，但是中間涉及到一個評估值，一般銀行認可的評估所，評的價格會比市場價要低。這里首付20%，是指評估價的20%，而不是房價的20%。要是一個概數的話，就應該在你買的房價的30%。具體的，你可以咨詢評估所，看吧那房子評多少錢，這樣就能有確數了。希望對你有幫助。

請教下購買二手房首付多少

你好，01首付的計算方式一般是:實際成交價-客戶貸款額=凈首付款。
02貸款額一般等于二手房評估價再乘以80%。
03就是說，你實際的成交價如果是50萬，而銀行給出的評估價為40萬，貸款額=400000*80%=320000。
04那么你需要首付500000-320000=180000。

請教下二手房可以首付貸嗎？鄭州二手房首付比例是？

2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據評估價作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點。希望能幫助到你

鄭州二手房首付比例是只要是首套房，不管新房二手房都是首付三成。二手房首付，是根據房子的年代，樓層，位置等因素來決定貸款的多少，二手房最多可以貸7成，銀行同樣也會根據房子的年代，樓層，位置等條件給一個評估價，然后同樣會根據以上條件來決定房子貸的成數。

請教下，西安二手房首付比例是多少？

您好，現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
希望能幫到您！

請教下二手房可以首付貸嗎

據我所知，二手房可以首付貸。個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮住房二級市場購買各類型住房的自然人發放的貸款，俗稱“二手房貸款”。基本規定；
1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮住房二級市場購買各類型住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3.貸款額度：最高為

成都買二手房是可以貸款的。購買二手房是可以貸款的，但必須符合一定的條件。不同銀行的具體條件不同，一般來說，應具備的條件有： ??
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。3、具有良好的信用記錄和還款意愿;4、具有穩定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;5、具有所購住房的合同書;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、具有貸款

二手房首付要付多少？

無論是一手房還是二手房，貸款比例都是一樣的，具體如下：
1、個人購買首套住宅，選擇商業貸款，最低首付款30%；
2、個人購買二套以上住宅，選擇商業貸款最低首付比例40%；
3、個人購買首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20%
4、個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例30%
5、個人購買非住宅用房，首付比例最低50%
希望答案對你有幫助

1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。 公積金貸款首付比例最低為20%
以上報價來源于網絡，僅供個人參考，具體報價以購買時為準。
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請教下，西安二手房首付比例是多少？大神求回答

現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估價，與首付比例共同決的。從房屋的性質來說，住宅的首付比例要根據是否是首套房來決定，而商鋪的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋總價乘以首付比例，而二手房的首付多少是用評估價乘以首付比例。買房首付比例是多少的,購房首付比例是多少!

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還

弱弱的問下買二手房如何付首付

買二手房的首付是在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時支付的,如果是首次購房的首付總房價款的40％,如果是二次購房的首付款是總房價款的60％。在付首付款時是無須評估的，一般正常評估時間是在雙方進行房地產交易過戶之前進行價格評估的！

二手房首付比例是指購買二手房屋時除了銀行貸款外購房者應當一次性支付給賣方的房款成數。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點。

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的

二手房買賣首付款如何支付？

1.首付款是給銀行的，貸款通過審批你交首付，交了首付銀行才會放款。放款是銀行一次性放給監管中心或是賣主。
2.你沒具體說在哪里，不知道你哪里是否有資金監管。如果有資金監管是銀行將全部放款放至監管中心，買賣雙方方可去房管局辦理更名過戶手續，一般地區在過戶后監管中心會監管3-7各工作日將錢放給賣家。
3.如果沒有監管就需要雙方付款和更名手續同時進行了，這樣才可以保證交易安全性。
希望我的回答對你有所幫助！

最好是找中介處理。因為正在還房貸的房子是無法買賣的，之后房東將房子還清后，才能再次出賣。你出錢相當于幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協議，寫明什么時候辦理過戶、什么時候交房等。現在很多付完錢之后不給過戶，所以最好找中介幫忙辦理，這樣雖然是交了中介費，但整個流程比較有保障，有什么問題可以找中介。
希望我的回答對您有所幫助。