二手房可以貸款多少錢

若是辦理“二手樓貸款”，貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
　　一般是在您辦理房產過戶手續之前，提出貸款申請。您通過聯系當地柜臺個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
　　二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：
　　1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
　　2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲

二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費)。同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約。

買二手房可以貸款的嗎？一般可以貸到多少錢呢？

買二手房可以貸款多久與二手房的房齡有關。通常情況下規定，二手房的貸款期限加上二手房的房齡不得超過30年。計算公式如下：二手房可貸款期限≤30-二手房房齡不難看出，如果貸款申請人希望自己貸款期限盡可能長，那么就可以選擇房齡較短的二手房。當然，以上只是理論。實際情況中，買二手房可以貸款多久還與很多因素有關。

誰來說一說公積金貸款買二手房可以貸多少錢

公積金貸款金額是根據你每月繳存基數、比例，公積金賬戶余額、貸款年限、申請人年齡來計算的，個人最高可貸50萬，夫妻雙方都有公積金的，申請貸款同一套住房最高可貸80萬。
價格來源網絡，僅供參考
希望我的回答對你有幫助

公積金貸款,能貸多少,首先得看您的繳存額和繳存比例,是可以算出貸款額度的。如果您是首套,90平米以下的房子,可以貸房屋總價款的80%,算出來的兩個貸款額度,以額度低的為準。貸款年限最長15年最多貸款40萬(有補充)二手房貸款額度除了按繳存額算出來后,另外一個因為房子存在折舊,會有評估值,您是首套,90平米以一的可以貸評估值的80%,兩個還是以最低的那個為準。貸款年限最長15年。希望能幫到您哦。

二手房辦房產證需要多少錢？按揭買期房可以用合同辦貸款？

你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，

購買二手房的一些事項：你購買了二手房后該去了解和得到：購房合同、房產證、契稅收據、購房發票、印花稅票、中介費協議收據、辦物業基金過戶等，最最關鍵就是房產證和購房發票。缺一都挺麻煩的，所以你要注意啦

大家說說二手房辦理房產證要交多少錢？是需要先辦房產證才可以貸款嗎？

房產證是在驗收交樓后辦理，一般在一年內。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過戶就可以拿到

你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢

哪位曉得二手房貸款多少錢

這個具體情況具體分析的，沒有具體價格，可以算一下，二手個人住房貸款的金額不得高于銀行認可的抵押物評估價格70%，對土地未分割到戶的房產，貸款金額不得高于銀行認可的抵押物評估價60%，對房齡超過5年的，貸款金額不得高于銀行認可的抵押物評估價50%;希望我的回答可以幫助到你，價格來源于網絡僅供參考。

你好，根據我的了解
公積金貸款
1．必須連續繳存1年以上，并且現在繼續繳存著．
2．具體貸款多少要看北京住房公積金指定的北京康正評估公司幫你評估房子，90平米以上貸評估價的7成，90以下貸評估價的8成．(評估要看房屋地理位置，裝修＼樓層．房屋年代)
3.要看公積金單位每月繳存的多少．(這個數是按比例繳存的．一般都是8％．繳存額直接體現工資的多少，間接體現你每月還款能力)
4.公積

二手房公積金貸款能貸多少錢有人知道嗎？

想買套小戶型的房子，不知道用公積金能貸款多少錢？公積金貸款額度:不高于40萬,不低于1萬,且不高于商品房總款或二手房評估價的80%(也就是說,你的房子若是20萬,最多只能公積金貸款16萬)。計算公式:1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年

你貸款21萬，估計月還款得1500左右。我是說20年。你每個月的公積金只有90塊錢肯定是貸不到21萬的。所以你得辦一個公積金和商業按歇的組合貸款。你得先去打一個公積金的單子，查一下到底有多少錢了，然后看你能用公積金貸多少錢。確定商業貸款貸多少。然后才能去辦理貸款。程序差不多，簽合同，擔保什么的。這個具體的可以去房管局問一下，不知道你是買商品房還是二手房。是不一樣的。一步一步來吧。
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二手房可以貸款嗎

二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
二、二手房貸款流程：
第一步：購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。
第二步：買賣雙方須提供相關資料。
第三步：去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4%。的律

肯定可以貸款啦，現在全國房價都普遍升高了，普通老百姓想一次性購入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通過貸款來購買房子，那樣你就成為一名房奴了。至于辦理的流程是：雙方簽暑《房屋轉讓合約》并交購房定金，將首期款與賣方到銀行做資金監管，向銀行申請按揭，銀行出具承諾涵，買賣雙方簽定《房屋買賣合同》并向國土局申請轉移登記，領回執，國土局出具產權轉移登記稅單，交納稅費，買方領取新房產證，到銀行放首期款給賣方，留點結算水電等雜費。

買二手房貸款可以貸多少哪位說下

您好，二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。 一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費)。 同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約，銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%
以上價格源于網絡，僅供參考，希望能夠幫到您。

你好貸款期長短的選擇，主要取決于購房者的經濟能力及投資偏好。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少;貸款期越短，每月還款額越高。不少專家認為，假
如選擇一個期限較長的抵押貸款，每月還款額相對就少，因此就有較多的資金累積用于改善生活品質或做其他方面的投資，而且購房者還可以根據自己的收入狀況提
前付清抵押貸款的余款，以避免長期的利息負擔。但是并不是選擇抵押貸款期限越長的就越好。期限越長的抵押貸款所支付的利息月多。

二手房貸款可以貸多少年

貸款期長短的選擇，主要取決于購房者的經濟能力及投資偏好。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少;貸款期越短，每月還款額越高。不少專家認為，假
如選擇一個期限較長的抵押貸款，每月還款額相對就少，因此就有較多的資金累積用于改善生活品質或做其他方面的投資，而且購房者還可以根據自己的收入狀況提
前付清抵押貸款的余款，以避免長期的利息負擔。但是并不是選擇抵押貸款期限越長的就越好。期限越長的抵押貸款所支付的利息月多。
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房貸最長30年，若房子的房齡已經25年，則只能貸款5年，超過30年的房齡，基本上就不能貸款了。
只要房屋價值的70%超過3萬元，房子有這個價值就可以貸款。