按揭貸款購買二手房步驟是什么樣的？

按揭貸款購買二手房步驟?1、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的存量房買賣合同(自行成交版)2、簽貸款合同，買賣雙方到 ??網點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款。(1、2可在當天同時簽署，暫時材料不齊、首付款不能當日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時到場，可以于合同簽署日之后盡快補齊)3、評估，安排評估公司上門評估，業主配合即可。4、網上簽約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網簽窗口網簽，網簽價

按揭貸款購買二手房步驟
1、與賣方及中介簽訂協議，支付購房定金；
2、中介會收集全你的資料與他們熟悉的銀行辦理貸款，當然，也可根據你自己的意愿選擇貸款銀行；
3、因一般人在賣房時尚未還清貸款，因此存在贖樓的問題，即賣房人需提前還清貸款，一般有兩種辦法：買方出錢贖樓，所付費用在后續結算；或者賣方自己贖樓，通產就需要找擔保公司了，會發生一筆手續費用，現在很多賣家都要求實收，因此一般買方主動配合贖樓或者雙方再協商

按揭貸款購買二手房步驟是什么樣的？如何解釋這個呢

按揭買二手房流程是什么第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產權明晰，符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的二手房房產交易代理機構，并在該機構完成二手房房產價值評估工作，交納房產評估費。第三步，借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;第四步，由銀行指定的律師事務所進行資信審查，并負責組織對交易房屋進行二手房房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據;第五步，借款

買二手房公積金貸款流程是什么？

工具/原料

首先您的公積金沒有因為買房而提取過。

其次確定您的名下是否有房產，目前平房不算。

方法/步驟

1。一定要找個靠譜，信譽好的中介公司，因為很多手續都是中介跑，而且中介對買賣者都是個保障。

選好自己中意的房子，房子的一切都滿意后，開始簽合同。付定金，不是訂金。這2個字區別很大的，有小的中介或者

　二手房住房公積金貸款流程如下：

　　1、貸款咨詢
　　向貸款銀行咨詢，領取相關資料：由房屋買賣雙方及配偶，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、賣方開戶存折到貸款銀行進行預審登記。

　　2、提交申請
　　(1)《二手房個人住房公積金貸款申請表》；
　　(2)買賣雙方簽訂的《購房合同》；

買二手房辦貸款流程是什么樣的？

一、因為辦理貸款時涉及到銀行、建委、房地局等多個部門，借款人最好找一家專業的貸款擔保機構，幫助借款人來選擇合適的銀行與貸款產品，在省錢的同時得到更細致、周到的貸款服務。二、購買二手房辦理貸款的流程，想貸款買二手房怎么辦理：辦理材料1、夫妻雙方身份證、戶口本、外地人員須提供暫住證；2、結婚證或單身證明(或證明婚姻狀況的證明)；3、房產證原件；4、個人收入證明(銀行提供樣本)；5、共有人(愛人)手寫同意出售證明、所售房屋竣工年代證明,未出租證明或放棄優

購買二手房交易按揭貸款的基本操作流程：
1、 確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、 查詢公積金
與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。　　
3、簽定房屋買賣合同　　
借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求

公積金貸款買二手房條件是什么？

　二手房公積金貸款申請條件

　　1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。

　　2. 對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

需要的條件：

①借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。

②對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

武漢買二手房貸款流程是什么？

您好，武漢買二手房貸款流程是：
1，雙方定合同。最好到房地局買專門的合同本。合同要簽字按手印。否則買方付了首付賣方不過戶，或者過戶了買方不付余款都不好辦。
2，買方交首付款。三成以上。
3，買方拿合同，首付款收據。夫妻雙方身份證，結婚證，戶口本。隨便找哪家銀行的信貸科(不一定是賣方原貸款銀行)。按他們的要求補齊資料。(如買方夫妻雙方收入證明，公積交納情況等，有專門的表格。)
銀行委托評估機構對

第一步??貸款咨詢?
??向貸款銀行咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存折到貸款銀行進行預審登記，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。??第二步??提交申請???(1)《住房公積金對賬簿》、《二手房個人住房公積金貸款資料夾》；???(2)所購房屋估價報告

買二手房公積金貸款流程是什么？

公積金貸款買二手房流程，第一步 ??“中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。第二步 ??借款人向市資金中心提交以下貸款資料：(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣

二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：
①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現場填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
③與房屋產權所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋

貸款買二手房的程序是什么

(一)委托贖樓公證
①權利人身份證明　②歷史還款記錄　
③產權證明(房產證、預售合同、按揭合同)
④委托贖樓協議 ⑤全權委托公證書　⑥供樓存折

(二)申請按揭
①成交協議 ②評估報告　③買賣雙方身份證明
④房地產證　　⑤賣方收款帳戶　
⑥買方收入證明　⑦首期款證明

(三)過戶
①產權轉移申請

你好，貸款買二手房的程序是什么：
二手房貸款須知：
一、房齡。
二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。
二、房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠、單價低、面積小的房屋，貸款成數較低，甚至可能不予貸款。
三、貸款人的年齡、個人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數越低，甚至可能不予貸款。

北京貸款買二手房流程是什么？

一、二手房貸款準備期

買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

二、簽二手房買賣合同

賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交

二手房交易貸款流程：
1.應該是在辦過戶手續前客戶就應該去銀行申請貸款，因為交易中心過戶完了銀行還搭理干嘛。所以一定在過戶前申請貸款。
2.申請好以后，可以去過戶了，過戶完了交易中心就會把單子申報到銀行，看銀行的貸款有沒有審批下來貸款。
3.也就是--申請貸款---→過戶--→審批貸款--→放款！
4.在過戶之前為了保證雙方的利益，應該交給房東首付款，當然房東的產證也是要押到中介公司的，等過戶